748 000$
ULS : 20631758
Maison de plain-pied
à vendre
870 Rue Chamberland, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Magnifique bungalow très bien entretenu, situé sur une rue paisible au coeur de Saint-Laurent. Bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, cette spacieuse propriété offre 3+2CAC et 2SDB complètes. Elle propose une cuisine entièrement rénovée ainsi que des salles de bains modernisées, en plus de nombreuses améliorations, notamment les fenêtres, le toit et bien plus encore. L'aménagement lumineux et fonctionnel se prolonge vers une grande cour arrière, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années. La maison offre une disposition fonctionnelle, des espaces de vie généreux ainsi qu'une grande cour arrière, le tout situé sur une rue paisible de Saint-Laurent.
Rénovations et améliorations :
Cuisine entièrement rénovée en 2025
Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée en 2011
Salle de bains du sous-sol rénovée en 2006
Balcon arrière aménagé en 2006
Nouveau cabanon installé dans la cour arrière en 2019
Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2018
Fenêtres du sous-sol remplacées en 2015
Gypse du sous-sol remplacé en 2018
Éclairage DEL installé au sous-sol en 2018
Une propriété très bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes et offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Rénovations et améliorations :
Cuisine entièrement rénovée en 2025
Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée en 2011
Salle de bains du sous-sol rénovée en 2006
Balcon arrière aménagé en 2006
Nouveau cabanon installé dans la cour arrière en 2019
Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2018
Fenêtres du sous-sol remplacées en 2015
Gypse du sous-sol remplacé en 2018
Éclairage DEL installé au sous-sol en 2018
Une propriété très bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes et offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
buandrie (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
394,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 355 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 100 $
- Total
- 548 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 578 $
- Scolaire (2026)
- 414 $
- Total
- 3 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, sécheuse (vendue telle quelle), réfrigérateur, cuisinière, support mural IKEA au sous-sol, lit et matelas au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.