724 900$
Nouveauté
ULS : 21315671
Maison à étages
à vendre
8645 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Rare à Parc-Extension : propriété avec GARAGE, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Très bien entretenue et en superbe état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'aménagement convient autant à une famille qu'à des professionnels en télétravail. Le garage est un atout rare dans le secteur, où le stationnement est très recherché. Emplacement de choix, près de tous les services : métros Parc et Acadie, gare Parc, écoles, épiceries, commerces et restaurants. Le Marché Jean-Talon, le parc Jarry et le campus MIL de l'Université de Montréal sont à proximité, et l'autoroute 40 est facile d'a
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 334 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
--Garage : une rareté dans le secteur de Parc-Extension
--3 chambres à coucher
--2 salles de bains complètes
--Propriété en superbe état, très bien entretenue
--Prête à habiter, aucuns travaux à prévoir
--Convient aux familles et aux professionnels en télétravail
--Près des métros Parc et Acadie et de la gare Parc
--Écoles, épiceries, commerces et restaurants à proximité
--Près du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et du campus MIL de l'Université de Montréal
--Accès facile à l'autoroute 40
--3 chambres à coucher
--2 salles de bains complètes
--Propriété en superbe état, très bien entretenue
--Prête à habiter, aucuns travaux à prévoir
--Convient aux familles et aux professionnels en télétravail
--Près des métros Parc et Acadie et de la gare Parc
--Écoles, épiceries, commerces et restaurants à proximité
--Près du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et du campus MIL de l'Université de Montréal
--Accès facile à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 334 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 65' irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 24'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 454 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 717 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 500 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 5 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière. Frigidaire, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.