739 900$
ULS : 23385250
Maison à étages
à vendre
86 Rue Elmo-Deslauriers, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
Superbe condo maison de ville sur 3 étages situé sur une rue privée et tranquille. 3 grandes chambres, belle finition intérieure avec foyer au gaz naturel et sous-sol fini. Fournaise centrale au gaz et climatiseur, garage. Emplacement idéal à quelques minutes des autoroutes 20 et 40. Beau secteur prestigieux des Jardins Harpell.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Très rare dans le quartier avec suite principale et plus grande que la plupart des unités de l'îlot.
2 minutes pour s'entraîner et John Abbott, McGill McDonald's
Campements. Cinq minutes à pied de l'eau, de la jetée, du village, des commerces.
Les frais de copropriété incluent:
Assurance sur la construction, l'aménagement paysager, le déneigement de l'entrée.
Ce havre de paix vous émerveillera. Emplacement privilégié. Qualité de vie exceptionnelle avec eau et jetée à seulement quelques minutes. Des pistes cyclables au bord de l'eau mènent à Atwater, Griffintown Montréal. Train du centre-ville à seulement 40 minutes.
Les boutiques, le café, la jetée fluviale et les couchers de soleil vous garantiront une beauté infinie.
Les frais de copropriété incluent:
Assurance sur la construction, l'aménagement paysager, le déneigement de l'entrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 70'
Année de construction
2003
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plancher (2016), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
275,93 m²
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 900 $
- Total
- 739 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 145 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 5 643 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Gaz
- 1 135 $
- Total
- 1 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes vendus en l'état sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur; rideaux, luminaires, tringle, stores (meubles en option).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.