629 000$
ULS : 18353160
Maison de plain-pied
à vendre
8024 Rue Paul-De Maurel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bungalow bien entretenu au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Il offre 3 chambres de généreuses dimensions au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, dont une au sous-sol. Plusieurs améliorations au fil des ans : toiture refaite, fenêtres et portes extérieures remplacées, clôture et climatisation murale. Une grande cour arrière pour acquérir vos projets extérieur et un sous-sol polyvalent avec salle familiale, bureau, espace gym, bar, chambre froide et grand atelier.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARK NUDO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bungalow bien entretenu au coeur de Rivière-des-Prairies
Bienvenue dans ce bungalow bien entretenu, idéalement situé au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Offrant une ambiance chaleureuse et invitante, cette propriété propose une disposition bien pensée avec trois chambres de généreuses dimensions au rez-de-chaussée et deux salles de bains complètes, dont une située au sous-sol.
Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une climatisation murale permet de garder la maison au frais et confortable lors des chaudes journées d'été.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années, notamment la réfection de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres et portes extérieures, la clôture, l'installation d'une climatisation murale ainsi que des améliorations à l'aménagement paysager à l'avant. Ces améliorations contribuent au confort, à la fonctionnalité et à l'attrait général de la propriété.
La propriété offre également une grande cour arrière sans voisin directement devant, procurant une agréable intimité et un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une remise bien aménagée offre du rangement pratique.
Le sous-sol offre une grande polyvalence, avec de l'espace pouvant servir de salle d'entraînement, salle familiale et bureau, en plus d'un espace bar pouvant facilement être transformé en coin bricolage, salle de jeux ou espace consacré aux passe-temps. Une chambre froide et un grand atelier offrent davantage de rangement et de possibilités.
Une propriété accueillante et bien entretenue, offrant des espaces de vie polyvalents, plusieurs améliorations au fil des ans, une grande cour arrière et un emplacement pratique. Prête à accueillir sa prochaine famille.
Bienvenue dans ce bungalow bien entretenu, idéalement situé au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Offrant une ambiance chaleureuse et invitante, cette propriété propose une disposition bien pensée avec trois chambres de généreuses dimensions au rez-de-chaussée et deux salles de bains complètes, dont une située au sous-sol.
Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une climatisation murale permet de garder la maison au frais et confortable lors des chaudes journées d'été.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années, notamment la réfection de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres et portes extérieures, la clôture, l'installation d'une climatisation murale ainsi que des améliorations à l'aménagement paysager à l'avant. Ces améliorations contribuent au confort, à la fonctionnalité et à l'attrait général de la propriété.
La propriété offre également une grande cour arrière sans voisin directement devant, procurant une agréable intimité et un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une remise bien aménagée offre du rangement pratique.
Le sous-sol offre une grande polyvalence, avec de l'espace pouvant servir de salle d'entraînement, salle familiale et bureau, en plus d'un espace bar pouvant facilement être transformé en coin bricolage, salle de jeux ou espace consacré aux passe-temps. Une chambre froide et un grand atelier offrent davantage de rangement et de possibilités.
Une propriété accueillante et bien entretenue, offrant des espaces de vie polyvalents, plusieurs améliorations au fil des ans, une grande cour arrière et un emplacement pratique. Prête à accueillir sa prochaine famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 24' 3"
Année de construction
1974
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 61' 4"
Superficie du terrain
5 090,25 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau/gym
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'0"
Revêtement :
plywood
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 400 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 032 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central, cabanon, lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires extérieurs avec détecteurs de mouvement, caméras de surveillance
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.