Photo Photo principale de la propriété
5 995 000$
ULS : 26562277

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

8 Av. Maplewood, Montréal (Outremont)
Situé dans le Haut-Outremont, ce majestueux manoir en pierre possède près de 5 000 pc d'espace habitable, sur plus de 13 000 pc de paysage luxuriant. Construite il y a près d'un siècle, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation substantielle en 2007, la modernisant tout en préservant son charme intemporel. Les rénovations comprennent l'ajout d'un étage, l'amélioration des systèmes électriques/plomberie, des salles de bains et d'autres travaux rendant la résidence plus fonctionnelles. Avec un rare garage pour trois voitures, cette propriété offre un luxe et une commodité inégalés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Nb de pièces 27

Caractéristiques de la propriété

7 (6 + 1) Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

**Addenda**

Cette superbe résidence en pierre, nichée dans le quartier convoité d'Outremont, est l'incarnation même de la vie de luxe. Située sur un vaste terrain paysager de 13 000 pieds carrés, cette demeure présente un mélange harmonieux d'opulence et de tranquillité.

Caractéristiques intérieures luxueuses :

Grand hall d'entrée : Le hall d'entrée spacieux, orné d'un plafond à caissons captivant et d'un escalier orné de vitraux à couper le souffle, donne le ton de l'élégance qui se cache à l'intérieur.

Cuisine gastronomique : Conçue pour les passionnés de cuisine et les amateurs de divertissements, la cuisine gastronomique s'intègre parfaitement au coin repas, offrant un espace accueillant pour les réunions et les moments mémorables.

Salle à manger et salon : La grande salle à manger, avec ses plafonds à caissons, ses portes-fenêtres en bois et sa cheminée en marbre, permet de recevoir avec grâce. Le salon, quant à lui, offre une retraite sereine grâce à ses moulures décoratives et à son accès à un balcon surplombant le paysage luxuriant.

Somptueuse suite principale : La suite principale lumineuse, dotée d'une salle de bains attenante et d'un vaste dressing, est un havre de confort et de luxe.

Espaces familiaux polyvalents : Des chambres supplémentaires, des salles de bains familiales et une salle familiale au troisième étage offrent un vaste espace pour la détente et les loisirs, répondant à tous les besoins de la vie quotidienne.

Aménagements exceptionnels :

Sous-sol complet : Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une salle de bains, une cave à vin, une salle familiale et une buanderie, ce qui ajoute à la commodité et à la polyvalence de la maison.

Nombreux espaces de garage : Avec un garage intégré et deux garages indépendants, cette résidence offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage pour les véhicules et autres.

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette résidence en pierre méticuleusement conçue, où chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un havre d'élégance et de confort intemporel.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 47' 10" X 35' 1" irr.
Année de construction 1931
Garage Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 135' X 103'
Superficie du terrain 13 672,31 pi²
Stationnement (total) Allée (4), Garage (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'2" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'7" X 11'2" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'7" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'1" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'2" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'11" X 14'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 6'8" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 5'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 5'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'3" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'7" X 12'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 7'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 7'5" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 6'4" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'11" X 15'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'0" X 15'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'5" X 3'11" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Espace loft
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'5" X 9'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'9" X 19'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 5'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 8'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cave à vin
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 6'3" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
2 386 100 $
Évaluation du bâtiment
3 598 900 $
Total
5 985 000 $

Taxes

Municipale (2024)
37 229 $
Scolaire (2023)
4 863 $
Total
42 092 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Le mobilier et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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