785 000$
ULS : 21338388
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
7875 Rue Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
RECONSTRUIT À NEUF en 2000 et RÉNOVÉ en 2024. Bungalow spacieux et très ensoleillé, situé dans un secteur résidentiel paisible. Bien isolé, revêtement en brique. 5CAC +2SDB + cuisine avec accès direct sur la cour, bcp. d'espace de rangement et comptoirs en quartz. Sous-sol complètement aménagé avec plancher neuf (mai 2024), salle familiale à aire ouverte, bureau +2CAC. Belle cour arrière en pavé uni et paysagée. Grand cabanon +PISCINE CREUSÉE, clôturée avec TOILE CHANGÉE en 2023. Climatisation centrale, 3 places de stationnement, système d'arrosage automatique, TOIT changé en 2023. À pied de la PLACE VERSAILLES et du MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
------------- Visite Virtuelle en lien------------------
-------- PRIX RÉVISÉ pour OCCUPATION IMMÉDIATE-------------
- Reconstruction en 2000 avec extension de 10 pieds du côté sud (rue), au rez-de-chaussée et au sous-sol + réfection de l'isolation, de la brique et de la fenestration au complet.
- Large escalier d'entrée en pavé-uni et grand vestibule d'entrée avec portes françaises.
- Rez-de-chaussée spacieux et aéré doté de 3 chambres à coucher.
- Grand salon avec baie window et poêle à bois.
- Cuisine avec accès direct vers la cour, la terrasse et la piscine.
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et séparée du salon par des portes françaises.
- Spacieuse salle de bain avec bain en coin, douche en coin et lavabo double.
- Sous-sol muni d'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré.
- Chambre froide au sous-sol.
- Grande cour en pavé-uni avec piscine creusée et grand cabanon.
- Climatisation centrale, système d'alarme, fournaise électrique à air chaud, chauffe-eau 2023 et tableau électrique de 400A.
- Toit refait en avril 2023, avec garantie de 10 ans.
- À proximité d'écoles primaires et secondaires avec programme international.
- Accès facile aux Aut.25 et 40, à la piste cyclable et à plusieurs parcs, incluant la belle Promenade Bellerive, au bord du fleuve.
- Pas loin du Centre d'achat Galeries d'Anjou et à pied de la Place Versailles
------------ A VOIR ABSOLUMENT ! ------------
-------- PRIX RÉVISÉ pour OCCUPATION IMMÉDIATE-------------
- Reconstruction en 2000 avec extension de 10 pieds du côté sud (rue), au rez-de-chaussée et au sous-sol + réfection de l'isolation, de la brique et de la fenestration au complet.
- Large escalier d'entrée en pavé-uni et grand vestibule d'entrée avec portes françaises.
- Rez-de-chaussée spacieux et aéré doté de 3 chambres à coucher.
- Grand salon avec baie window et poêle à bois.
- Cuisine avec accès direct vers la cour, la terrasse et la piscine.
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et séparée du salon par des portes françaises.
- Spacieuse salle de bain avec bain en coin, douche en coin et lavabo double.
- Sous-sol muni d'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré.
- Chambre froide au sous-sol.
- Grande cour en pavé-uni avec piscine creusée et grand cabanon.
- Climatisation centrale, système d'alarme, fournaise électrique à air chaud, chauffe-eau 2023 et tableau électrique de 400A.
- Toit refait en avril 2023, avec garantie de 10 ans.
- À proximité d'écoles primaires et secondaires avec programme international.
- Accès facile aux Aut.25 et 40, à la piste cyclable et à plusieurs parcs, incluant la belle Promenade Bellerive, au bord du fleuve.
- Pas loin du Centre d'achat Galeries d'Anjou et à pied de la Place Versailles
------------ A VOIR ABSOLUMENT ! ------------
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 34' 4"
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 85'
Superficie du terrain
434,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'4" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Chêne
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Bureau (pièce) privé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'7"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau (pièce) privé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau (pièce) privé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte/ Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 325 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 670 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 108 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 4 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, piscine creusée avec accessoires, poêle au bois, chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle, abri d'auto sur mesure, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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