1 239 000$
ULS : 22997507
Maison à étages
à vendre
782 Av. Mitchell, Mont-Royal
Première fois sur le marché en 47 ans ! Charmante maison jumelée avec garage double, idéalement située sur un magnifique terrain d'angle tranquille. Baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, cette résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol récemment rénové avec luminaire encastrés. À distance de marche des meilleures écoles et de la rue commerçante Lucerne, elle allie confort, commodité et charme. Une rareté à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 783 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Ce secteur résidentiel est parfait pour les jeunes famille ou toute personnes cherchant un cadre de vie de qualité en étant a proximité de Montréal. Situé près de tous les services, petit centre d'achat, centre médical, restaurant, glacier, banque, bibliothèque, école au bout de la rue, parcs et accès facile aux autoroutes 15 et 40.
**Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
**Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 31' 6"
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 783 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 941,71 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 769 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 600 $
- Total
- 1 091 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 717 $
- Scolaire (2025)
- 863 $
- Total
- 6 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, fixtures lumineuse attaché, rideaux et tringles, appliques murales
Exclusions
Rideaux de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.