749 000$
Nouveauté
ULS : 20177297
Maison à étages
à vendre
7506 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe maison de ville idéalement située dans le Nouveau St-Laurent. Cette maison est située à proximité de nombreux services dont plusieurs parcs, école primaire, garderies, transports en commun, réseau autoroutier, l'aéroport, et bien plus. Au RDC, on retrouve une aire ouverte pour la cuisine, le salon et salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Au 2e étage, 2 spacieuses chambres à coucher avec une walk-in dans la chambre des maitres, la salle de lavage et une grande salle de bain. Au 3e étage, un grand loft ouvert pouvant servir de 3e chambre, bureau, ou salle familiale.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
179,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
179,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
181,24 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 400 $
- Total
- 695 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 392 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 4 929 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur situé au garage, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux
Exclusions
Frigo situé dans la cuisine et tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.