535 000$
Visite libre
ULS : 25411624
Maison à étages
à vendre
7470 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez cette charmante maison unifamiliale de trois niveaux, implantée sur un terrain de plus de 3 700 pi². Elle offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un vaste salon lumineux et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, laissez-vous séduire par un véritable jardin oasis : une cour intime, bordée d'arbres matures, parfaite pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. Allée de stationnement et emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports.Une propriété au fort potentiel à personnaliser selon vos goût
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 11:00 à 13:00
Informations supplémentaires
514-609-4050
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
Découvrez cette charmante maison unifamiliale de trois niveaux, implantée sur un terrain de plus de 3 700 pi². Elle offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un vaste salon lumineux et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, laissez-vous séduire par un véritable jardin oasis : une cour intime, bordée d'arbres matures, parfaite pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. Allée de stationnement et emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Une propriété au fort potentiel à personnaliser selon vos goût.
Vente de succession.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les superficies du bâtiment et du terrain sont celles inscrites au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal et sont fournies à titre indicatif. Il appartient à l'acheteur d'en vérifier l'exactitude s'il le juge nécessaire.
Vente de succession.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les superficies du bâtiment et du terrain sont celles inscrites au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Montréal et sont fournies à titre indicatif. Il appartient à l'acheteur d'en vérifier l'exactitude s'il le juge nécessaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
98,30 m²
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
348,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 313 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 900 $
- Total
- 494 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 240 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 3 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles et effets visibles lors de la visite de l'immeuble sont inclus dans la vente et sont acceptés par l'acheteur tels quels, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteurs et ne devront pas être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Le bois de chauffage à l'extérieur n'est pas inclus dans la vente et sera récupérer d'ici la fin Juillet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%