814 700$
Nouveauté
ULS : 9070185
Maison à étages
à vendre
731 Rue Pierre-Marc-Masson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Emplacement exceptionnel à L'Île-Bizard! Signée Grilli (2013), cette spacieuse propriété est le plus grand modèle de maison jumelée du secteur, sur l'un des plus vastes terrains : plus de 9 200 pi² sans voisin à l'arrière! Cour clôturée et paysagée avec piscine creusée chauffée. Intérieur lumineux à aire ouverte, planchers de bois et cuisine avec comptoirs de granit. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Garage intégré chauffé et vaste sous-sol à aménager. À proximité du parc-nature, des pistes cyclables, du golf Saint-Raphaël, des écoles et des services. Une adresse qui se démarque!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 649 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un emplacement exceptionnel à L'Île-Bizard, le plus grand modèle de maison jumelé construit dans le secteur et l'un des plus vastes terrains du quartier : cette propriété jumelée signée Grilli a tout pour se démarquer!
Construite en 2013, cette demeure profite d'une localisation privilégiée à proximité du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, des pistes cyclables et du golf Saint-Raphaël. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air et les familles qui recherchent la tranquillité, tout en demeurant à proximité des écoles, des parcs et des services.
À l'extérieur, découvrez un terrain de plus de 9 200 pi², sans voisin à l'arrière, offrant une agréable ouverture sur la verdure. Entièrement clôturée et paysagée, la cour laisse place autant à la détente qu'aux jeux et aux réceptions estivales. Sa piscine creusée chauffée promet de belles journées en famille et des soirées entre amis. Un espace extérieur d'une telle dimension constitue un atout majeur pour une propriété jumelée!
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance, tandis que les comptoirs de granit ajoutent une touche soignée à la cuisine. La salle à manger s'ouvre sur la cour, facilitant les allées et venues durant la belle saison. Une salle d'eau avec espace de lavage complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes répondent aux besoins de la vie familiale. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d'une penderie walk-in. La deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres : une configuration particulièrement appréciable pour simplifier les matins et offrir à chacun son espace.
Le vaste sous-sol non aménagé vous permet de créer un espace à votre image : salle familiale, espace d'entraînement, bureau ou salle de jeux. La plomberie brute pour une future salle de bain est déjà prévue, ajoutant au potentiel d'aménagement.
Un garage intégré chauffé, une entrée en pavé uni et une thermopompe centrale viennent compléter les atouts de cette propriété.
Venez découvrir une maison qui offre l'espace recherché, une cour remarquable et toute la qualité de vie de L'Île-Bizard!
Construite en 2013, cette demeure profite d'une localisation privilégiée à proximité du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, des pistes cyclables et du golf Saint-Raphaël. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air et les familles qui recherchent la tranquillité, tout en demeurant à proximité des écoles, des parcs et des services.
À l'extérieur, découvrez un terrain de plus de 9 200 pi², sans voisin à l'arrière, offrant une agréable ouverture sur la verdure. Entièrement clôturée et paysagée, la cour laisse place autant à la détente qu'aux jeux et aux réceptions estivales. Sa piscine creusée chauffée promet de belles journées en famille et des soirées entre amis. Un espace extérieur d'une telle dimension constitue un atout majeur pour une propriété jumelée!
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance, tandis que les comptoirs de granit ajoutent une touche soignée à la cuisine. La salle à manger s'ouvre sur la cour, facilitant les allées et venues durant la belle saison. Une salle d'eau avec espace de lavage complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes répondent aux besoins de la vie familiale. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d'une penderie walk-in. La deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres : une configuration particulièrement appréciable pour simplifier les matins et offrir à chacun son espace.
Le vaste sous-sol non aménagé vous permet de créer un espace à votre image : salle familiale, espace d'entraînement, bureau ou salle de jeux. La plomberie brute pour une future salle de bain est déjà prévue, ajoutant au potentiel d'aménagement.
Un garage intégré chauffé, une entrée en pavé uni et une thermopompe centrale viennent compléter les atouts de cette propriété.
Venez découvrir une maison qui offre l'espace recherché, une cour remarquable et toute la qualité de vie de L'Île-Bizard!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 649 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Plomberie brute pour Salle de bain., Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 7" X 150' irr.
Superficie du terrain
9 251,58 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la foret.
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Foret, Sentier de motoneige, Transport en commun, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Granite.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la chambre.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'7" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie brute pour SB.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 000 $
- Total
- 822 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 194 $
- Scolaire (2026)
- 547 $
- Total
- 5 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, bureau, canapé, accessoires de piscine, chauffe-eau, fournaise électrique et échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.