499 900$
Nouveauté
ULS : 10444368
Maison à étages
à vendre
7117 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Spacieuse maison en rangée avec garage, offrant trois chambres à l'étage ainsi qu'une pièce polyvalente au sous-sol pouvant servir de quatrième chambre ou de salle familiale. Vous y trouverez un vestibule fermé, des pièces de vie sur deux niveaux, une cuisine rénovée, une salle d'eau, une salle de bain complète et une salle de lavage à l'étage. Cour arrière aménagée et clôturée, terrasse, balcon et vaste stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, avec toiture récente. Une maison offrant beaucoup d'espace et de rangement!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 7117, boulevard Perras à Montréal!
Même propriétaires depuis la construction.
Cette spacieuse maison en rangée avec garage a été soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des ans. Elle offre des pièces de belles dimensions, une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule fermé, pratique pour accueillir la famille et les invités. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de parqueterie ainsi que par son salon et sa salle à manger disposés sur deux niveaux, créant une agréable séparation entre les espaces de vie.
La cuisine, rénovée il y a environ une quinzaine d'années, propose un aménagement fonctionnel. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la propriété compte trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout particulièrement apprécié au quotidien. Un balcon ajoute également un espace extérieur supplémentaire.
Le sous-sol est aménagé et comprend une grande pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de salle familiale, de bureau ou d'espace pour les invités. Vous y trouverez également beaucoup de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière ainsi que d'une cour aménagée et entièrement clôturée. Le vaste stationnement peut accueillir au moins 5 véhicules, en plus du garage.
La propriété présente un décor plus traditionnel qui pourra facilement être personnalisé selon les goûts des prochains propriétaires. Elle constitue toutefois une base solide, propre et bien entretenue, avec notamment une toiture récente.
Une maison offrant de l'espace, une belle fonctionnalité et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille!
Même propriétaires depuis la construction.
Cette spacieuse maison en rangée avec garage a été soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des ans. Elle offre des pièces de belles dimensions, une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule fermé, pratique pour accueillir la famille et les invités. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de parqueterie ainsi que par son salon et sa salle à manger disposés sur deux niveaux, créant une agréable séparation entre les espaces de vie.
La cuisine, rénovée il y a environ une quinzaine d'années, propose un aménagement fonctionnel. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la propriété compte trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout particulièrement apprécié au quotidien. Un balcon ajoute également un espace extérieur supplémentaire.
Le sous-sol est aménagé et comprend une grande pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de salle familiale, de bureau ou d'espace pour les invités. Vous y trouverez également beaucoup de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière ainsi que d'une cour aménagée et entièrement clôturée. Le vaste stationnement peut accueillir au moins 5 véhicules, en plus du garage.
La propriété présente un décor plus traditionnel qui pourra facilement être personnalisé selon les goûts des prochains propriétaires. Elle constitue toutefois une base solide, propre et bien entretenue, avec notamment une toiture récente.
Une maison offrant de l'espace, une belle fonctionnalité et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 36'
Année de construction
1986
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 108'
Superficie du terrain
2 428 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, BIXI, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 900 $
- Total
- 453 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 3 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, climatiseur mural, lave-vaisselle.
Exclusions
ventilateur dans la cage d'escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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