849 000$
ULS : 16824815
Maison à étages
à vendre
7086 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Offrant 3 véritables chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de 4e chambre, salle familiale ou bureau, cette maison de ville en copropriété lumineuse est idéalement située dans le recherché secteur de Bois-Franc. Les planchers de bois franc, les généreuses fenêtres et les espaces de vie bien aménagés créent une ambiance chaleureuse. La cuisine offre de nombreuses armoires, tandis que la salle de bain comprend une double vanité et un bain en coin. Entrée privée, garage intégré et à quelques minutes du REM, des parcs, des commerces et des services.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 32' 10" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 021 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 33'
Superficie du terrain
107,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale/Chambre a Coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'3" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 700 $
- Total
- 829 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 243 $
- Scolaire (2025)
- 645 $
- Total
- 5 888 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, cinéma maison au 3e étage, mobilier encastré sur mesure au 3e étage, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, système Ring.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.