739 900$
Nouveauté
ULS : 21925548
Split level - Paliers multiples
à vendre
680 Rue Maugue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Idéalement située sur un croissant paisible au coeur de l'Île-Bizard, cette charmante maison à paliers multiples de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et style de vie. Elle comprend une véranda trois saisons récente, véritable extension lumineuse de l'espace de vie. Magnifiquement paysagée et entretenue avec soin, la propriété inclut également une piscine, un garage double et une allée pouvant accueillir 4 voitures. Elle est zonée à l'école primaire Jacques-Bizard et bénéficie d'un parc, d'une aire de jeux, d'un terrain de basketball et d'une patinoire à proximité immédiate, ainsi que de 3 terrains de golf.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 680 rue Maugue, une maison magnifiquement entretenue et de construction solide datant de 1988, idéalement située sur un croissant tranquille, au coeur d'Île-Bizard.
Cette spacieuse maison à paliers multiples de 3 chambres offre une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel pour une famille grandissante. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire et pourrait accueillir une 4e chambre à coucher. La salle d'eau est déjà équipée d'une préparation pour douche, ce qui permettrait d'ajouter une deuxième douche et de la transformer en salle de bain complète.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations importantes au fil des ans, notamment deux pompes à chaleur murales installées en 2018, une toiture récente (2019), des gouttières (2021), une véranda (2021), un abri de jardin (2022), une clôture (2022) et une piscine (2022). Un permis est également disponible pour la véranda, pour une tranquillité d'esprit accrue.
À l'extérieur, la propriété est tout simplement magnifique. Le terrain paysagé a été méticuleusement entretenu, créant un cadre intime et accueillant pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une allée pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que d'un garage double, offrant une capacité de stationnement et de rangement exceptionnelle.
L'emplacement est idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Située juste à côté d'un magnifique parc de quartier, la maison permet aux enfants de profiter de l'aire de jeux à deux pas, tandis que le terrain de basketball offre des loisirs en été et la patinoire devient un lieu de prédilection en hiver.
Vous serez également à quelques minutes de **trois terrains de golf, ainsi que des nombreuses attractions récréatives qu'offre l'Île-Bizard, incluant parcs, pistes cyclables, sentiers de randonnée et un style de vie insulaire paisible, tout en restant à proximité des commodités de l'Ouest-de-l'Île.
Cette maison solidement construite et exceptionnellement bien entretenue, située dans un emplacement idéal pour les familles, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes et présente un excellent potentiel. **Le 680, rue Maugue est une occasion à ne pas manquer!
Regardez la visite virtuelle;
https://youriguide.com/680_rue_maugue_montr_al_qc
Cette spacieuse maison à paliers multiples de 3 chambres offre une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel pour une famille grandissante. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire et pourrait accueillir une 4e chambre à coucher. La salle d'eau est déjà équipée d'une préparation pour douche, ce qui permettrait d'ajouter une deuxième douche et de la transformer en salle de bain complète.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations importantes au fil des ans, notamment deux pompes à chaleur murales installées en 2018, une toiture récente (2019), des gouttières (2021), une véranda (2021), un abri de jardin (2022), une clôture (2022) et une piscine (2022). Un permis est également disponible pour la véranda, pour une tranquillité d'esprit accrue.
À l'extérieur, la propriété est tout simplement magnifique. Le terrain paysagé a été méticuleusement entretenu, créant un cadre intime et accueillant pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une allée pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que d'un garage double, offrant une capacité de stationnement et de rangement exceptionnelle.
L'emplacement est idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Située juste à côté d'un magnifique parc de quartier, la maison permet aux enfants de profiter de l'aire de jeux à deux pas, tandis que le terrain de basketball offre des loisirs en été et la patinoire devient un lieu de prédilection en hiver.
Vous serez également à quelques minutes de **trois terrains de golf, ainsi que des nombreuses attractions récréatives qu'offre l'Île-Bizard, incluant parcs, pistes cyclables, sentiers de randonnée et un style de vie insulaire paisible, tout en restant à proximité des commodités de l'Ouest-de-l'Île.
Cette maison solidement construite et exceptionnellement bien entretenue, située dans un emplacement idéal pour les familles, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes et présente un excellent potentiel. **Le 680, rue Maugue est une occasion à ne pas manquer!
Regardez la visite virtuelle;
https://youriguide.com/680_rue_maugue_montr_al_qc
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 26' 1"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Option de 4eme chambre
Rénovations
Chauffage (2018), Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2019), Solarium (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 91' 10"
Superficie du terrain
532 m²
Particularités du site
rue en croissant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 23'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse / sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Propane non connecté
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 300 $
- Total
- 651 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 218 $
- Scolaire (2026)
- 440 $
- Total
- 4 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclus tel quel;Piscine hors-terre et ses accessoires, 2 x thermopompe murale, foyer au gaz au sous-sol (non-connecté), solarium, rideaux et stores tels qu'installés, brut pour aspirateur central,2 x cabanons, lave-vaisselle, bain jacuzzi, système d'alarme (non relié à la centrale)
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, four et frigo, laveuse et sécheuse, rideaux du salon au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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