999 000$
ULS : 25812338
Maison de plain-pied
à vendre
670 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de Saint-Laurent, dans un secteur recherché alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Offrant des espaces de vie lumineux et bien aménagés, cette résidence a été conçue pour répondre aux besoins des familles modernes à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle, les généreux espaces de vie et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété propose 5 chambres de bonnes dimensions ainsi que 3 salles de bains, des espaces polyvalents pouvant s'adapter à vos besoins ainsi qu'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Son emplacement stratégique vous place à proximité des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes, commerces et de tous les services essentiels.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle, les généreux espaces de vie et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété propose 5 chambres de bonnes dimensions ainsi que 3 salles de bains, des espaces polyvalents pouvant s'adapter à vos besoins ainsi qu'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Son emplacement stratégique vous place à proximité des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes, commerces et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 43' 11" irr.
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 131' 2" irr.
Superficie du terrain
575 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 16'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 401 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 600 $
- Total
- 912 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 840 $
- Scolaire (2025)
- 725 $
- Total
- 6 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, luminaires, cabanon, abri BBQ.
Exclusions
sonnette vidéo, caméras extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.