1 850 000$
Visite libre
ULS : 26984945
Maison à étages
à vendre
6686 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Située dans le secteur recherché du parc Molson, cette magnifique maison rénovée en 2018 offre 2000 pi² de superficie habitable. Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace bureau lumineux grâce à ses deux puits de lumière. Orientation ouest, grande fenestration et stationnement dans la cour complètent parfaitement l'ensemble. Une propriété chaleureuse, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Osez une visite.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 12/09/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison rénovée dans un style architectural moderne et unique, offrant un produit haut de gamme dans une localisation idéale à proximité du parc Molson. Entrée spacieuse avec rangements, salle d'eau située en retrait pour une intimité optimale, cuisine FÉNIX haut de gamme avec garde-manger de style walk-in, cellier de 250 bouteilles, salon et salle à manger à aire ouverte, chambre des maîtres avec walk-in, système domotique, deux puits de lumière remplacés en 2026 et système central à air pulsé avec climatisation. Grande cour privée avec cabanon et stationnement.
Caractéristiques :
- Système central à air pulsé avec climatisation
- Échangeur d'air et aspirateur central
- Système de contrôle Domotique à distance pour le chauffage et les luminaires
- Cuisine luxueuse avec dosseret de quartz
- Grand garde-manger aménagé du type walk-in
- Cellier isolé et tempéré avec une capacité de 250 bouteilles
- Chambre des maitres avec walk-in
- Planchers chauffants dans les deux salles de bain
- Prise NEMA pour voiture électrique
Travaux réalisés en 2018 :
- Réaménagement complet de la maison
- Rénovation de la plomberie et l'électricité
- Planchers, cuisine, salles de bain
- Remplacement du Revêtement extérieur incluant la brique et le toit en membrane élastomère
À proximité :
- Parc Molson
- L'avenue Beaubien, de son cinéma et ses commerces
- Station de métro : d'Iberville
- École primaire : École St-Jean-de-Brébeuf, École St-Marc, Collège Sainte-Anne Rosemont
- École Secondaire : École Père-Marquette, Collège Jean-Eudes
Caractéristiques :
- Système central à air pulsé avec climatisation
- Échangeur d'air et aspirateur central
- Système de contrôle Domotique à distance pour le chauffage et les luminaires
- Cuisine luxueuse avec dosseret de quartz
- Grand garde-manger aménagé du type walk-in
- Cellier isolé et tempéré avec une capacité de 250 bouteilles
- Chambre des maitres avec walk-in
- Planchers chauffants dans les deux salles de bain
- Prise NEMA pour voiture électrique
Travaux réalisés en 2018 :
- Réaménagement complet de la maison
- Rénovation de la plomberie et l'électricité
- Planchers, cuisine, salles de bain
- Remplacement du Revêtement extérieur incluant la brique et le toit en membrane élastomère
À proximité :
- Parc Molson
- L'avenue Beaubien, de son cinéma et ses commerces
- Station de métro : d'Iberville
- École primaire : École St-Jean-de-Brébeuf, École St-Marc, Collège Sainte-Anne Rosemont
- École Secondaire : École Père-Marquette, Collège Jean-Eudes
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1922
Superficie habitable
2 000 pi²
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
2 625 pi²
Allée
Alvéoles
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 263 800 $
- Total
- 1 702 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 977 $
- Scolaire (2026)
- 1 176 $
- Total
- 11 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, plate bandes d'agriculture urbaine avec système d'irrigation automatique, prise NEMA pour voiture électrique, cellier encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle. Télévision au mur et son support, bar de son Sonos et receveur, amplificateur sonos et système de son central avec hauts parleurs au plafond
Exclusions
Tablettes du salon, fixtures de la chambre principale, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse. Luminaires de la cuisine, salle à manger et chambre des maîtres. Les stores des deux puits de lumière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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