840 000$
ULS : 28129819
Maison à étages
à vendre
663 Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Emplacement de choix à Ville St-Laurent Ouest. Maison de ville détenue en copropriété dans un quartier familial prisé. Entrée privée, 3 chambres et 1 au sous-sol. 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Grand salon avec foyer, salle à manger et cuisine communicante. La chambre principale a son walk-in et sa salle de bain attenante. Frais peint, hauts plafonds, planchers de bois, grande fenestration. Système de chauffage et climatisation central récent. Grande terrasse avec pergola, garage double privé. Piscine creusée réservée aux coproprio. Près des écoles, parcs, transports, commerces et des autoroutes. Idéal pour une famille ou professionnels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 685,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Bienvenue au 663 Dr.-Frederick-Philips **
Localisée dans ville St-Laurent Ouest au complexe Tiffany Gardens Condominium, cette maison de ville détenue en copropriété vous surprendra par ses nombreuses pièces spacieuses réparties sur 2 étages, un sous-sol complètement aménagé, et sa magnifique terrasse avec pergola pour vos beaux jours d'été garantissant votre intimité.
Située en retrait de la rue, votre confort, tranquillité et intimité sont assurés.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
* Salle à manger communicante avec la cuisine et son coin-repas.
* Salon doté d'un magnifique foyer orné de granite
* Au total 3 salles de bain complètes ainsi qu'un salle d'eau
* Belle luminosité par ses grandes fenêtres et son puit de lumière qui illumine l'escalier tout de bois. Hauts plafonds, planchers de bois de franc au rez-de-chaussée.
* Sous-sol complètement aménagé (notez que la quatrième chambre n'a pas de fenêtre et devrait être utiliser comme bureau, boudoir, gym, malgré son garde-robe double).
* Beaucoup de rangement.
* Chauffage et air climatisé central récent (2021)
*Garage double privé (plancher refait) avec rangement,
*Magnifique terrasse privée complètement aménagée avec pergola.
*Piscine creusée récemment rénovée et réservée aux copropriétaires.(Frais annuel de 300$)
SERVICES ET TRANSPORT
À quelques minutes du centre commercial Place Vertu, des parcs, près d'écoles privées et publiques, ainsi que de cégeps.
Grand axes: Accès rapide à l'autoroute 40 en un clin d'oeil, au boulevard Cavendish et à l'autoroute 15. Autobus, station de métro Côte-Vertu et REM facilement accessibles.
Une occasion à ne pas manquer.
Localisée dans ville St-Laurent Ouest au complexe Tiffany Gardens Condominium, cette maison de ville détenue en copropriété vous surprendra par ses nombreuses pièces spacieuses réparties sur 2 étages, un sous-sol complètement aménagé, et sa magnifique terrasse avec pergola pour vos beaux jours d'été garantissant votre intimité.
Située en retrait de la rue, votre confort, tranquillité et intimité sont assurés.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
* Salle à manger communicante avec la cuisine et son coin-repas.
* Salon doté d'un magnifique foyer orné de granite
* Au total 3 salles de bain complètes ainsi qu'un salle d'eau
* Belle luminosité par ses grandes fenêtres et son puit de lumière qui illumine l'escalier tout de bois. Hauts plafonds, planchers de bois de franc au rez-de-chaussée.
* Sous-sol complètement aménagé (notez que la quatrième chambre n'a pas de fenêtre et devrait être utiliser comme bureau, boudoir, gym, malgré son garde-robe double).
* Beaucoup de rangement.
* Chauffage et air climatisé central récent (2021)
*Garage double privé (plancher refait) avec rangement,
*Magnifique terrasse privée complètement aménagée avec pergola.
*Piscine creusée récemment rénovée et réservée aux copropriétaires.(Frais annuel de 300$)
SERVICES ET TRANSPORT
À quelques minutes du centre commercial Place Vertu, des parcs, près d'écoles privées et publiques, ainsi que de cégeps.
Grand axes: Accès rapide à l'autoroute 40 en un clin d'oeil, au boulevard Cavendish et à l'autoroute 15. Autobus, station de métro Côte-Vertu et REM facilement accessibles.
Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 685,63 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Attenante à CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau/Boudoir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 400 $
- Total
- 700 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 374 $
- Scolaire (2026)
- 510 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.