1 250 000$
Nouveauté
ULS : 26711657
Maison à étages
à vendre
63 Rue Huron, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Maison familiale dans le secteur recherché de Briarwood! Cette Canadiana à deux étages, entretenue avec soin, offre 4+2 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un garage intégré. La très grande chambre principale comprend une salle de bains attenante et un walk-in. Le sous-sol rénové procure un espace polyvalent. Profitez d'une grande cour avec sentier en pavé uni et d'une superbe piscine creusée chauffée. Améliorations récentes : toiture, portes, fenêtre, aménagement paysager et clôture arrière.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 63 Huron, une Canadiana à deux étages entretenue avec soin, située dans le quartier recherché de Briarwood à Dollard-des-Ormeaux.
Cette solide maison familiale offre quatre chambres hors sol, deux chambres additionnelles au sous-sol, deux salles de bains, deux salles d'eau, des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'un garage intégré.
La très grande chambre principale comprend une salle de bains attenante privée et un walk-in.
Rénové en 2022, le sous-sol aménagé procure un espace de vie additionnel comprenant deux chambres et une salle familiale. L'utilisation des pièces du sous-sol comme chambres demeure assujettie aux exigences municipales applicables.
La grande cour arrière est agrémentée d'un sentier en pavé uni et d'une superbe piscine creusée chauffée, idéale pour recevoir, relaxer et profiter de l'été.
Caractéristiques et améliorations notables :
Toiture -- 2018
Porte d'entrée -- 2019
Porte-patio -- 2019
Porte de garage -- 2019
Fenêtre -- 2019
Panneau électrique mis à jour -- 2020
Aménagement paysager -- 2020
Nouvelle clôture arrière -- 2020
Piscine creusée chauffée -- 2020
Sous-sol rénové -- 2022
Très grande chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in
Grande cour avec sentier en pavé uni
Garage intégré
Cet emplacement pratique et familial se trouve près des parcs Elm et Westminster, qui proposent des piscines publiques ainsi que des terrains de tennis, de baseball et de soccer. Le parc du Centenaire, avec ses sentiers, ses espaces verts et son parc à chiens, est également à proximité.
Épiceries, restaurants, cafés, banques, Costco et autres services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture.
Le transport collectif comprend l'autobus express 485 vers Lionel-Groulx, accessible sur le boulevard De Salaberry, ainsi que l'autobus 470 près de l'intersection des boulevards Saint-Jean et De Salaberry.
Les écoles des environs comprennent Wilder Penfield Elementary School, Kingsdale Academy, l'école primaire Saint-Gérard, l'école primaire Saint-Louis, John Rennie High School, l'école secondaire des Sources, Pierrefonds Community High School et l'école secondaire Félix-Leclerc.
Selon les renseignements fournis, la propriété est desservie par Kingsdale Academy, de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson. L'acheteur devra vérifier l'admissibilité et le secteur scolaire auprès de l'autorité concernée.
Le foyer est vendu sans garantie légale quant à son état et à sa conformité à la réglementation applicable.
Cette solide maison familiale offre quatre chambres hors sol, deux chambres additionnelles au sous-sol, deux salles de bains, deux salles d'eau, des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'un garage intégré.
La très grande chambre principale comprend une salle de bains attenante privée et un walk-in.
Rénové en 2022, le sous-sol aménagé procure un espace de vie additionnel comprenant deux chambres et une salle familiale. L'utilisation des pièces du sous-sol comme chambres demeure assujettie aux exigences municipales applicables.
La grande cour arrière est agrémentée d'un sentier en pavé uni et d'une superbe piscine creusée chauffée, idéale pour recevoir, relaxer et profiter de l'été.
Caractéristiques et améliorations notables :
Toiture -- 2018
Porte d'entrée -- 2019
Porte-patio -- 2019
Porte de garage -- 2019
Fenêtre -- 2019
Panneau électrique mis à jour -- 2020
Aménagement paysager -- 2020
Nouvelle clôture arrière -- 2020
Piscine creusée chauffée -- 2020
Sous-sol rénové -- 2022
Très grande chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in
Grande cour avec sentier en pavé uni
Garage intégré
Cet emplacement pratique et familial se trouve près des parcs Elm et Westminster, qui proposent des piscines publiques ainsi que des terrains de tennis, de baseball et de soccer. Le parc du Centenaire, avec ses sentiers, ses espaces verts et son parc à chiens, est également à proximité.
Épiceries, restaurants, cafés, banques, Costco et autres services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture.
Le transport collectif comprend l'autobus express 485 vers Lionel-Groulx, accessible sur le boulevard De Salaberry, ainsi que l'autobus 470 près de l'intersection des boulevards Saint-Jean et De Salaberry.
Les écoles des environs comprennent Wilder Penfield Elementary School, Kingsdale Academy, l'école primaire Saint-Gérard, l'école primaire Saint-Louis, John Rennie High School, l'école secondaire des Sources, Pierrefonds Community High School et l'école secondaire Félix-Leclerc.
Selon les renseignements fournis, la propriété est desservie par Kingsdale Academy, de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson. L'acheteur devra vérifier l'admissibilité et le secteur scolaire auprès de l'autorité concernée.
Le foyer est vendu sans garantie légale quant à son état et à sa conformité à la réglementation applicable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Fenestration (2019), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
712,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 449 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 300 $
- Total
- 960 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 147 $
- Scolaire (2026)
- 752 $
- Total
- 7 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, piscine et accessoires de piscine, ouvre-porte de garage et télécommande.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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