2 195 000$
Nouveauté
ULS : 11393109
Maison à étages
à vendre
6160 Crois. Bernard-Mergler, Côte-Saint-Luc
Rarement disponible dans l'un des secteurs les plus convoités, cette élégante propriété limitrophe de Hampstead offre espace, lumière et intimité. Située sur un terrain de 5 200 pi² dans un croissant paisible, elle donne sur le parc Aldred, sans voisin à l'arrière, avec un petit parc devant. Ses 3 800 pi² habitables, hors sous-sol, proposent des espaces lumineux et généreux, plusieurs puits de lumière et une construction de qualité. 4 chambres, bureau à l'étage, plus une chambre et une salle de bain au sous-sol. Près des écoles, du transport et du centre-ville de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 234,48 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 534 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 537 700 $
- Total
- 2 072 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 660 $
- Scolaire (2026)
- 1 451 $
- Total
- 18 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse et la sécheuse, tous les habillages de fenêtres, le système d'alarme, le système d'irrigation, la télécommande du garage et l'aspirateur central.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.