4 995 000$
Nouveauté
ULS : 20336505
Maison à étages
à vendre
614 Av. Carleton, Westmount
Avec son emplacement privilégié sur Carleton, l'une des rues les plus convoitées de Westmount, cette résidence vous enchantera dès le premier coup d'oeil. De style résolument traditionnel, vous serez émerveillé par ses magnifiques boiseries et détails d'époque. Le plan d'étage spacieux est idéal pour recevoir et sera apprécié par les grandes familles. Se déplacer entre les 4 étages est pratique grâce à un ascenseur résidentiel. À deux pas du parc King George et à proximité des meilleures écoles privées, cette demeure ensoleillée avec cour orientée vers l'ouest attend ses prochains propriétaires à la recherche d'une maison pour toujours.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
8
(7
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
3
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Inclusions (suite) : Téléviseurs et supports au rez-de-chaussée et dans la chambre principale, haut-parleurs encastrés dans le salon, la salle à manger, le rez-de-chaussée, la cuisine, le deuxième étage et la salle de bain attenante à la chambre principale, rangements intégrés, aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec caméras à la porte d'entrée et à la porte du garage, et câblage pour l'installation d'une voiture électrique dans le garage.
Déclarations:
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Déclarations:
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 33' 2" irr.
Année de construction
1915
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 349,66 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 267 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 101 900 $
- Total
- 3 369 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 22 180 $
- Scolaire (2026)
- 2 526 $
- Total
- 24 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque à induction, 2 fours muraux, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 caves à vin au sous-sol, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, barbecue, tous les habillages de fenêtres (rideaux et stores), luminaires (suspendus et appliques murales). Suite dans l'addendum.
Exclusions
Prise électrique Audi pour voiture dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.