2 199 000$
Visite libre
ULS : 23310331
Maison à étages
à vendre
60 Av. Thornton, Mont-Royal
Spacieuse maison jumelée offrant 4 chambres et des espaces pensés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité et la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée. À l'extérieur, le vaste terrain propose une cour intime avec piscine creusée chauffée et plusieurs espaces de détente. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un précieux espace de vie, avec une grande salle familiale polyvalente. Emplacement de choix à Mont-Royal, dans un secteur recherché à proximité des parcs, services et transports, et à distance de marche de l'école primaire St-Clément.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 311 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Cette maison à étages jumelée propose des espaces généreux, lumineux et soigneusement aménagés, combinant le caractère d'une propriété établie à des rénovations contemporaines. Dès l'entrée, les planchers de bois et la belle fenestration créent une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement rénovée en 2023 par Atelier Jacob, dotée d'armoires en chêne blanc, de comptoirs de quartz et d'un vaste îlot central. Un garde-manger, un vestibule, un vestiaire ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Le salon, ouvert sur la cour arrière, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre un accès direct aux espaces extérieurs.
À l'étage se trouvent les quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains. Les deux salles de bains de la propriété sont munies de planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Entièrement aménagé et offrant une hauteur de 6'8", le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 5 000 pi² se transforme en véritable espace de détente. La cour privée, bordée de haies et d'arbres matures, comprend une piscine creusée et chauffée, un gazebo ainsi qu'une pergola installée sur une base de béton. L'aménagement permet de profiter pleinement des beaux jours, autant pour recevoir que pour se détendre.
Un garage attaché et chauffé offre une place de stationnement, tandis que l'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
La propriété profite enfin d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, installations sportives, parcs, piste cyclable, commerces et services. Les transports en commun et le REM sont facilement accessibles, tout comme les principaux accès de transit.
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le rez-de-chaussée réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement rénovée en 2023 par Atelier Jacob, dotée d'armoires en chêne blanc, de comptoirs de quartz et d'un vaste îlot central. Un garde-manger, un vestibule, un vestiaire ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Le salon, ouvert sur la cour arrière, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre un accès direct aux espaces extérieurs.
À l'étage se trouvent les quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains. Les deux salles de bains de la propriété sont munies de planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Entièrement aménagé et offrant une hauteur de 6'8", le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain de plus de 5 000 pi² se transforme en véritable espace de détente. La cour privée, bordée de haies et d'arbres matures, comprend une piscine creusée et chauffée, un gazebo ainsi qu'une pergola installée sur une base de béton. L'aménagement permet de profiter pleinement des beaux jours, autant pour recevoir que pour se détendre.
Un garage attaché et chauffé offre une place de stationnement, tandis que l'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
La propriété profite enfin d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, installations sportives, parcs, piste cyclable, commerces et services. Les transports en commun et le REM sont facilement accessibles, tout comme les principaux accès de transit.
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 311 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
5 070 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès jardin, puit lum.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir-lunch 4 places
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Encastré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire encastré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 918 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 776 600 $
- Total
- 1 695 100 $
Taxes
- Eau (2025)
- 176 $
- Municipale (2026)
- 8 978 $
- Scolaire (2026)
- 1 320 $
- Total
- 10 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière (écran tactile parfois défectueux), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les stores, système d'alarme non relié, aspirateur central et tous ses accessoires, thermopompe pour la piscine au sel et ses accessoires, télécommande pour thermopompe dans salle de séjour, tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger et chambres des enfants). Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et luminaires des chambres des enfants, rideaux et pôles dans chambre de bébé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.