1 599 000$
ULS : 9650779
Maison à étages
à vendre
6 Place du Moulin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Résidence exceptionnelle entièrement réimaginée sur l'Île-Bizard, nichée sur un terrain paysager de 24 000 pi² avec piscine creusée et superbe espace extérieur pour recevoir. Intérieur à aire ouverte avec planchers de béton poli, escalier architectural et cuisine de chef dotée d'un garde-manger complet. Offrant 4 grandes chambres et 3 salles de bain luxueuses, dont une suite principale avec vue sur l'eau. Chaque détail a été soigneusement repensé -- une demeure unique dans un cadre idyllique.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
ADDENDA -- RÉNOVATIONS MAJEURES (2023--2025)
Transformation structurelle complète de l'intérieur, incluant deux nouvelles extensions (garage et balcon) avec plans approuvés par ingénieur et architectes.
Reconfiguration à aire ouverte du rez-de-chaussée avec plancher chauffant en béton poli.
Deux nouvelles cuisines, trois salles de bains et une salle d'eau, avec plaque au propane (prévue pour futur foyer).
Nouveaux planchers: bois à l'étage, béton chauffant au rez-de-chaussée, plancher chauffant dans la salle de bain principale.
Nouvel escalier, portes, fenêtres et portes de garage.
Plomberie entièrement remplacée: chauffe-eau, système de filtration, puits, pompe, réservoir de pression et composantes électriques.
Système électrique refait à neuf : entrée 600 ampères, alimentation Hydro-Québec enfouie, quatre interrupteurs principaux, trois panneaux de 200 A, et câblage pour futur spa.
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Nouveau système CVAC (chauffage et climatisation)remplaçant la fournaise à l'huile, avec conduits dans l'entretoit.
Nouvelle toiture sur les agrandissements, réparations, retrait de cheminée, et entrée électrique désormais souterraine.
Domotique complète: éclairage, chauffage, piscine, garages, serrures, toilettes et électroménagers.
Entretoit réisolé à l'uréthane et cellulose.
Nouveau revêtement CanExel, soffites, fascias et gouttières Gestion des eaux améliorée** : drains souterrains aux descentes, drain français autour de la piscine et drainage du garage relié au réseau municipal.
Aménagement paysager renouvelé avec gazon hydroensemencé
Maison clé en main, repensée avec soin, alliant design contemporain, confort, technologie et tranquillité d'esprit.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Transformation structurelle complète de l'intérieur, incluant deux nouvelles extensions (garage et balcon) avec plans approuvés par ingénieur et architectes.
Reconfiguration à aire ouverte du rez-de-chaussée avec plancher chauffant en béton poli.
Deux nouvelles cuisines, trois salles de bains et une salle d'eau, avec plaque au propane (prévue pour futur foyer).
Nouveaux planchers: bois à l'étage, béton chauffant au rez-de-chaussée, plancher chauffant dans la salle de bain principale.
Nouvel escalier, portes, fenêtres et portes de garage.
Plomberie entièrement remplacée: chauffe-eau, système de filtration, puits, pompe, réservoir de pression et composantes électriques.
Système électrique refait à neuf : entrée 600 ampères, alimentation Hydro-Québec enfouie, quatre interrupteurs principaux, trois panneaux de 200 A, et câblage pour futur spa.
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Nouveau système CVAC (chauffage et climatisation)remplaçant la fournaise à l'huile, avec conduits dans l'entretoit.
Nouvelle toiture sur les agrandissements, réparations, retrait de cheminée, et entrée électrique désormais souterraine.
Domotique complète: éclairage, chauffage, piscine, garages, serrures, toilettes et électroménagers.
Entretoit réisolé à l'uréthane et cellulose.
Nouveau revêtement CanExel, soffites, fascias et gouttières Gestion des eaux améliorée** : drains souterrains aux descentes, drain français autour de la piscine et drainage du garage relié au réseau municipal.
Aménagement paysager renouvelé avec gazon hydroensemencé
Maison clé en main, repensée avec soin, alliant design contemporain, confort, technologie et tranquillité d'esprit.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 58' 2" irr.
Année de construction
1978
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' 6" X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
24 246,78 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Lac
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 315 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 300 $
- Total
- 1 024 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 426 $
- Scolaire (2025)
- 737 $
- Total
- 5 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, lustres, appliques murales,
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.