380 000$
Nouveauté
ULS : 16701119
Maison à étages
à vendre
590 100e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmante maison à étage située à Pointe-aux-Trembles, offrant deux chambres à coucher, une cour intime avec piscine et un emplacement de choix à proximité du fleuve Saint-Laurent et de plusieurs services. Idéale pour un premier acheteur ou pour un projet avec potentiel dun ( duplex) , l'acheteur devras faire cest vérifications auprès de l'urbanisme de pointe-aux-trembles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette charmante maison à étage saura séduire une grande variété d'acheteurs. Offrant deux chambres à coucher, elle propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement.
La cuisine, de bonne dimension, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que l'extérieur vous réserve une cour intime, parfaite pour profiter des belles saisons. Une piscine vient compléter l'aménagement, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité.
À proximité du fleuve Saint-Laurent, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, près de plusieurs services, commerces, écoles et axes routiers.
Cette propriété présente également un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant construire un (duplex). Toutefois, toute démarche en ce sens devra être validée auprès du service d'urbanisme de Pointe-aux-Trembles par l'acheteur.
Que ce soit pour y habiter ou pour concrétiser un projet, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en demande.
La cuisine, de bonne dimension, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que l'extérieur vous réserve une cour intime, parfaite pour profiter des belles saisons. Une piscine vient compléter l'aménagement, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité.
À proximité du fleuve Saint-Laurent, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, près de plusieurs services, commerces, écoles et axes routiers.
Cette propriété présente également un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant construire un (duplex). Toutefois, toute démarche en ce sens devra être validée auprès du service d'urbanisme de Pointe-aux-Trembles par l'acheteur.
Que ce soit pour y habiter ou pour concrétiser un projet, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Principale
vide-sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 200 $
- Total
- 340 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 207 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, hotte de cuisine, lave-vaisselle,Déshumidificateur du vide sanitaire extérieur piscine le drain de fond (non fonctionnel), balançoires (4 places),
Exclusions
effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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