824 500$
Nouveauté
ULS : 9989976
Split level - Paliers multiples
à vendre
59 Rue Réginald-Brown, Kirkland (Nord Ouest)
Magnifique propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché de Kirkland Nord-Ouest. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une grande cour arrière, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Vous serez séduit par sa superbe cuisine à aire ouverte, ses planchers de bois, sa salle de bains rénovée, ses nouvelles fenêtres ainsi que son système CVAC modernisé. Une propriété clé en main offrant un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations et améliorations
- Cuisine entièrement rénovée avec concept à aire ouverte.
- Planchers de bois.
- Salle de bains rénovée.
- Fenêtres remplacées.
- Système CVAC (chauffage, ventilation et climatisation) modernisé.
- Plusieurs autres améliorations effectuées au fil des ans.
Emplacement -- Kirkland Nord-Ouest
- Secteur résidentiel paisible et très recherché.
- À proximité de nombreux parcs et espaces verts.
- Près d'excellentes écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones.
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 20.
- À quelques minutes du REM, des transports en commun et de la future mobilité vers le centre-ville.
- À proximité des commerces, restaurants, épiceries, centres sportifs et de tous les services essentiels.
- Un secteur idéal pour les familles recherchant qualité de vie, tranquillité et commodités.
- Cuisine entièrement rénovée avec concept à aire ouverte.
- Planchers de bois.
- Salle de bains rénovée.
- Fenêtres remplacées.
- Système CVAC (chauffage, ventilation et climatisation) modernisé.
- Plusieurs autres améliorations effectuées au fil des ans.
Emplacement -- Kirkland Nord-Ouest
- Secteur résidentiel paisible et très recherché.
- À proximité de nombreux parcs et espaces verts.
- Près d'excellentes écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones.
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 20.
- À quelques minutes du REM, des transports en commun et de la future mobilité vers le centre-ville.
- À proximité des commerces, restaurants, épiceries, centres sportifs et de tous les services essentiels.
- Un secteur idéal pour les familles recherchant qualité de vie, tranquillité et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 41'
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 418 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 100 $
- Total
- 666 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 878 $
- Scolaire (2026)
- 493 $
- Total
- 4 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 473 $
- Gaz
- 1 729 $
- Total
- 3 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres, cabanon
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière et Système d'alarme sans fil; Fixtures intelligentes soit la sonnette, la serrure, certains interrupteurs Lutron (seront remplacées par models standards)
Calculatrice de versements hypothécaire
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