1 895 000$
Nouveauté
ULS : 26628491
Maison à étages
à vendre
5867 Ch. de la Côte-St-Antoine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Baignée de lumière naturelle, cette résidence jumelée au coeur de NDG marie le charme intemporel de la brique à un intérieur contemporain raffiné. Élégantes arches, planchers de chêne à larges lattes et espaces ouverts créent un cadre chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine offre un grand îlot et un garde-manger walk-in. Comprend 3+1 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau et un vaste sous-sol aménagé. Un grand jardin à l'avant et une terrasse sur le toit à la hauteur des arbres complètent l'ensemble. À distance de marche du Village Monkland, des écoles, des parcs et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Addendum
-Maison jumelée magnifiquement repensée au coeur de NDG, alliant une façade classique en brique à des intérieurs contemporains raffinés.
-Fenestration abondante et orientation sud-ouest procurant une belle luminosité naturelle.
-Grand jardin avant clôturé et bordé de haies, offrant un cadre accueillant pour la détente et les activités en famille.
-Entrée invitante menant à de vastes espaces de vie à aire ouverte, agrémentés de planchers de chêne à larges lattes et d'élégantes arches architecturales.
-Salon lumineux avec foyer et jolies vues sur le jardin.
-Spacieuse salle à manger communiquant harmonieusement avec la cuisine, idéale pour recevoir.
-Cuisine élégante avec grand îlot central, coin-repas, nombreux rangements et garde-manger walk-in derrière une porte vitrée distinctive à cadre noir.
-Coin détente polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme espace de lecture ou de travail.
-Salle d'eau aux finitions soignées.
-Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante comprenant une baignoire autoportante et une douche vitrée séparée.
-Deuxième salle de bains complète desservant les chambres secondaires.
-Terrasse sur le toit offrant des espaces de détente et de repas en plein air, avec vue sur la cime des arbres du quartier.
-Vaste sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bains complète avec espace buanderie.
-Climatisation centrale pour un confort accru.
-Emplacement pratique à distance de marche des boutiques et restaurants du Village Monkland et de la rue Sherbrooke, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Maison jumelée magnifiquement repensée au coeur de NDG, alliant une façade classique en brique à des intérieurs contemporains raffinés.
-Fenestration abondante et orientation sud-ouest procurant une belle luminosité naturelle.
-Grand jardin avant clôturé et bordé de haies, offrant un cadre accueillant pour la détente et les activités en famille.
-Entrée invitante menant à de vastes espaces de vie à aire ouverte, agrémentés de planchers de chêne à larges lattes et d'élégantes arches architecturales.
-Salon lumineux avec foyer et jolies vues sur le jardin.
-Spacieuse salle à manger communiquant harmonieusement avec la cuisine, idéale pour recevoir.
-Cuisine élégante avec grand îlot central, coin-repas, nombreux rangements et garde-manger walk-in derrière une porte vitrée distinctive à cadre noir.
-Coin détente polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme espace de lecture ou de travail.
-Salle d'eau aux finitions soignées.
-Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante comprenant une baignoire autoportante et une douche vitrée séparée.
-Deuxième salle de bains complète desservant les chambres secondaires.
-Terrasse sur le toit offrant des espaces de détente et de repas en plein air, avec vue sur la cime des arbres du quartier.
-Vaste sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bains complète avec espace buanderie.
-Climatisation centrale pour un confort accru.
-Emplacement pratique à distance de marche des boutiques et restaurants du Village Monkland et de la rue Sherbrooke, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 47' 3" irr.
Année de construction
1920
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 806,79 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 521 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 017 500 $
- Total
- 1 539 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 986 $
- Scolaire (2026)
- 1 097 $
- Total
- 10 083 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, télévision (au sous-sol), stores, luminaires.
Exclusions
Miroirs (à l'exception de ceux de la salle de bains), oeuvres d'art, objets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.