1 249 000$
Nouveauté
ULS : 21782456
Maison à étages
à vendre
5801Z - 5803Z Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique maison unifamiliale entretenue, entièrement reconstruite en 2012, offrant des espaces de vie généreux, des finitions modernes et une abondante lumière naturelle. La propriété comprend un logement intergénérationnel distinct, idéal pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette demeure offre beaucoup d'espace pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou multigénérationnelle. Une belle occasion d'acquérir une propriété clé en main, polyvalente et offrant une valeur ajoutée exceptionnelle.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
SIVAKRISH SIVAGNANAM
Courtier immobilier résidentiel
SIVATASHA SIVAGNANAM
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 33' 3"
Année de construction
1950
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 7" X 100'
Superficie du terrain
349,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle-a-manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 419 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 813 200 $
- Total
- 1 232 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 685 $
- Scolaire (2026)
- 935 $
- Total
- 8 620 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.