1 298 000$
Nouveauté
ULS : 23699677
Split level - Paliers multiples
à vendre
5751Z Av. Westminster, Côte-Saint-Luc
Profitez du meilleur de la vie à Côte-Saint-Luc! Située face au parc Yitzhak-Rabin, cette magnifique maison à paliers multiples, détachée et rénovée avec goût, bénéficie d'un terrain de coin à proximité des écoles, garderies, commerces, épiceries et restaurants, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bains complètes, de vastes espaces de vie, une nouvelle cuisine et une salle de bains attenante rénovée. Idéale pour une famille grandissante recherchant espace et commodités dans un secteur prisé de Côte-Saint-Luc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
LUCIA SALVI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez l'un des secteurs les plus recherchés de Côte-Saint-Luc
REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux salon avec nouveau plancher de bois franc menant à la cuisine rénovée.
Salle à manger distincte offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande table, idéale pour recevoir.
La cuisine donne accès à une grande terrasse avec toit couvert, créant un espace de vie extérieur invitant pouvant être utilisé pendant trois saisons.
Cuisine entièrement repensée avec nouvelles armoires, plancher de céramique et comptoirs en quartz.
ÉTAGE
Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante entièrement rénovée en 2026.
Deux chambres supplémentaires indépendantes.
Salle de bains complète avec plancher de granit, pouvant également servir de salle de bains attenante à l'une des chambres.
Nouveau plancher de bois franc dans tout l'étage, avec nouveau sous-plancher.
Nouvelles portes à l'étage.
NIVEAU JARDIN
Grande salle familiale avec accès direct à la terrasse arrière, offrant un espace accueillant pour les activités familiales.
Salle de bains complète distincte avec douche à vapeur.
Toilette et meuble-lavabo remplacés en 2026.
SOUS-SOL
Salle de jeux distincte offrant un espace polyvalent pour les enfants, les loisirs ou les besoins additionnels de la famille.
Espace pouvant être aménagé en bureau à domicile.
Salle utilitaire avec espace pour la buanderie et un atelier.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS -- 2026
Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.
Nouveau sous-plancher installé.
Cuisine entièrement rénovée
Panneau électrique remplacé
Nouvelles portes au rez-de-chaussée et à l'étage.
Peinture fraîche dans toute la propriété.
EMPLACEMENT DE CHOIX À CÔTE-SAINT-LUC
Profitez de la proximité des écoles, parcs, commerces et nombreux services communautaires :
Écoles : École Maïmonide -- campus Parkhaven, Merton Elementary School et Edinburgh Elementary School.
Parcs : parc Yitzhak Rabin avec aire de jeux, parc Kirwan et parc Pierre-Elliott-Trudeau.
Commerces et services : à proximité de Quartier Cavendish et du Centre commercial Côte-Saint-Luc, offrant épiceries, pharmacies, restaurants et services bancaires.
Services communautaires : Bibliothèque publique Eleanor London Côte-Saint-Luc, Centre aquatique et communautaire et aréna Samuel Moskovitch.
Transport : arrêt d'autobus situé au coin de la rue.
Certaines photos ont été aménagées virtuellement à titre indicatif.
La propriété est actuellement vacante et disponible pour occupation immédiate.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux salon avec nouveau plancher de bois franc menant à la cuisine rénovée.
Salle à manger distincte offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande table, idéale pour recevoir.
La cuisine donne accès à une grande terrasse avec toit couvert, créant un espace de vie extérieur invitant pouvant être utilisé pendant trois saisons.
Cuisine entièrement repensée avec nouvelles armoires, plancher de céramique et comptoirs en quartz.
ÉTAGE
Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante entièrement rénovée en 2026.
Deux chambres supplémentaires indépendantes.
Salle de bains complète avec plancher de granit, pouvant également servir de salle de bains attenante à l'une des chambres.
Nouveau plancher de bois franc dans tout l'étage, avec nouveau sous-plancher.
Nouvelles portes à l'étage.
NIVEAU JARDIN
Grande salle familiale avec accès direct à la terrasse arrière, offrant un espace accueillant pour les activités familiales.
Salle de bains complète distincte avec douche à vapeur.
Toilette et meuble-lavabo remplacés en 2026.
SOUS-SOL
Salle de jeux distincte offrant un espace polyvalent pour les enfants, les loisirs ou les besoins additionnels de la famille.
Espace pouvant être aménagé en bureau à domicile.
Salle utilitaire avec espace pour la buanderie et un atelier.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS -- 2026
Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.
Nouveau sous-plancher installé.
Cuisine entièrement rénovée
Panneau électrique remplacé
Nouvelles portes au rez-de-chaussée et à l'étage.
Peinture fraîche dans toute la propriété.
EMPLACEMENT DE CHOIX À CÔTE-SAINT-LUC
Profitez de la proximité des écoles, parcs, commerces et nombreux services communautaires :
Écoles : École Maïmonide -- campus Parkhaven, Merton Elementary School et Edinburgh Elementary School.
Parcs : parc Yitzhak Rabin avec aire de jeux, parc Kirwan et parc Pierre-Elliott-Trudeau.
Commerces et services : à proximité de Quartier Cavendish et du Centre commercial Côte-Saint-Luc, offrant épiceries, pharmacies, restaurants et services bancaires.
Services communautaires : Bibliothèque publique Eleanor London Côte-Saint-Luc, Centre aquatique et communautaire et aréna Samuel Moskovitch.
Transport : arrêt d'autobus situé au coin de la rue.
Certaines photos ont été aménagées virtuellement à titre indicatif.
La propriété est actuellement vacante et disponible pour occupation immédiate.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 48'
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2026), Sous-sol (2026), Cuisine (2026), Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 89'
Superficie du terrain
5 095 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 4'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
steam
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuit
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuit
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
buanderie
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 426 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 200 $
- Total
- 846 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 801 $
- Scolaire (2026)
- 718 $
- Total
- 7 519 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.