1 200 000$
Nouveauté
ULS : 11712237
Maison de plain-pied
à vendre
5621 Av. Palmer, Côte-Saint-Luc
OPPORTUNITÉ RARE -- GARDERIE SUBVENTIONNÉE DÉJÀ EN OPÉRATION! Propriété à paliers multiples offrant une garderie bien aménagée avec entrée indépendante et permis transférable pour 9 enfants subventionnés par le gouvernement. Une occasion idéale de poursuivre l'activité dans un environnement déjà adapté et fonctionnel! Grande propriété soigneusement entretenue au fil des ans avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Espaces généreux et polyvalents, belle cour arrière verdoyante. Emplacement de choix près du métro, transports en commun, écoles, hôpital, commerces, parcs et de tous les services.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 85'
Superficie du terrain
4 611 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 25'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 18'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 17'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 428 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 300 $
- Total
- 926 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 213 $
- Scolaire (2026)
- 672 $
- Total
- 7 885 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle et stores.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.