829 900$
Visite libre
ULS : 19909628
Maison à étages
à vendre
5490 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe maison jumelée très lumineuse, pensée pour les acheteurs recherchant confort, espace et qualité. Offrant des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à la mezzanine, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain complète avec douche. Garage intégré de bonnes dimensions. Une cour clôturée avec grande galerie et terrasse. Idéalement située à proximité des parcs, des services, des transports en commun et de la station Métro de Montréal - station Honoré-Beaugrand. À voir absolument!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
175,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Propriété offrant plusieurs inclusions pensées pour un confort optimal, dont un système de chauffage central avec thermopompe. Grâce à sa généreuse fenestration, cette maison bénéficie d'une luminosité remarquable et propose des espaces de vie bien conçus, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille.
Située à proximité de tous les services, cette propriété profite également d'un secteur en pleine évolution avec l'arrivée prochaine d'une épicerie IGA. À quelques pas, profitez du parc Parc Carlos-D'Alcantara avec jeux d'eau et modules de jeux.
Une propriété exceptionnelle où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.
Située à proximité de tous les services, cette propriété profite également d'un secteur en pleine évolution avec l'arrivée prochaine d'une épicerie IGA. À quelques pas, profitez du parc Parc Carlos-D'Alcantara avec jeux d'eau et modules de jeux.
Une propriété exceptionnelle où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 92' 11"
Année de construction
2010
Superficie habitable
175,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 93'
Superficie du terrain
270,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Métro, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 1'11x3'7
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 1'11x2'7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale/salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre/salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 2'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 300 $
- Total
- 745 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 649 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, système d'alarme (non relié), 3 ventilateurs (plafonnier), foyer électrique mural, gazebo, ouvre porte de garage avec une manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.