399 900$
Nouveauté
ULS : 14809705
Maison de plain-pied
à vendre
545 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vous recherchez une maison à la fois chaleureuse, bien entretenue et pratique, dans un secteur où tout est à proximité? Cette jolie propriété de 2 chambres à coucher pourrait bien être celle qu'il vous faut! Sans oublier ses 2 stationnements accessible par la ruelle derrière et ses précieux parcs à quelques pas de marche seulement dont le Parc de la Promenade Bellerive et et le Parc Pierre-Tétreault.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une charmante propriété à découvrir dans Mercier--Hochelaga!
Vous recherchez une maison à la fois chaleureuse, bien entretenue et pratique, dans un secteur où tout est à proximité? Cette jolie propriété de 2 chambres à coucher pourrait bien être celle qu'il vous faut!
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son aménagement fonctionnel. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour recevoir, partager un repas en famille ou simplement profiter du quotidien.
La propriété offre 2 chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau à domicile. Son entretien soigné vous permettra de vous y installer confortablement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-soi.
Deux espaces de stationnement accessibles par la ruelle, un avantage particulièrement intéressant et recherché dans le quartier!
Son emplacement est également un véritable atout. Située au coeur de Mercier--Hochelaga, vous serez à proximité des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs, tout en profitant de l'ensemble des services, commerces et commodités du secteur ainsi que ses précieux parcs à quelques pas de marche seulement dont le Parc de la Promenade Bellerive et et le Parc Pierre-Tétreault.
Une petite maison pleine de charme, bien située et offrant une belle combinaison de confort et de fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer!
Vous recherchez une maison à la fois chaleureuse, bien entretenue et pratique, dans un secteur où tout est à proximité? Cette jolie propriété de 2 chambres à coucher pourrait bien être celle qu'il vous faut!
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son aménagement fonctionnel. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour recevoir, partager un repas en famille ou simplement profiter du quotidien.
La propriété offre 2 chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau à domicile. Son entretien soigné vous permettra de vous y installer confortablement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-soi.
Deux espaces de stationnement accessibles par la ruelle, un avantage particulièrement intéressant et recherché dans le quartier!
Son emplacement est également un véritable atout. Située au coeur de Mercier--Hochelaga, vous serez à proximité des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs, tout en profitant de l'ensemble des services, commerces et commodités du secteur ainsi que ses précieux parcs à quelques pas de marche seulement dont le Parc de la Promenade Bellerive et et le Parc Pierre-Tétreault.
Une petite maison pleine de charme, bien située et offrant une belle combinaison de confort et de fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 35' 2"
Année de construction
1921
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2026, 1), Revêtement de la toiture (2014, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
243,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 500 $
- Total
- 378 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 297 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs, pôles et rideaux, cabanon, restant de plancher dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%