4 299 000$
ULS : 18619432
Maison à étages
à vendre
54 Summit Circle, Westmount
Élégance et vues panoramiques au sommet de Westmount - Découvrez cette résidence détachée d'exception, située dans l'un des secteurs les plus prestigieux du haut Westmount, en face du Bois Summit. Baignée d'une lumière naturelle grâce à son orientation sud, cette demeure de 3400 pieds carrés, clé en main, se distingue par ses volumes, ses finitions luxueuses et ses vues spectaculaires. Aire de vie ouverte comprenant une cuisine moderne haut de gamme qui ouvre sur une merveilleuse cour avec terrasse ensoleillée, terrain de coin gazonné et spa. 5 chambres et 3 salles de bains à l'étage. Spacieux sous-sol aménagé. Garage double + 2 allées.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
3 405 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette résidence d'exception a été intégralement réimaginée et rénovée au plus haut standard qui existe sur le marché.
Description:
RDC: Le hall d'entrée est doté d'un grand walk-in et d'une salle d'eau sophistiquée avec un lavabo en marbre à robinetterie automatique et une toilette autoportante, un standard d'excellence que l'on retrouve dans toutes les salles de bains de la maison.
Ce niveau est complètement à aire ouverte avec des volumes impressionnants, le tout magnifié par un somptueux plancher de chêne blanc, muni d'un motif en diamant taillé au laser et assemblé à la main. On y découvre un bureau calme à l'avant, idéal pour le travail à domicile. Le salon et la salle à manger adjacents s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour les réceptions.
La cuisine de chef dispose d'armoires avec 18 couches de laque mat, d'électroménagers haut de gamme encastrés et d'un îlot monumental de 17'8'' pouvant accueillir six convives. Les comptoirs et dosserets en marbre Calacatta Gold intègrent des chargeurs sans fil, tandis qu'un vaisselier rétroéclairé et un coin café complètent l'espace. Une porte accordéon permet une fusion totale entre l'intérieur et la cour.
Plafonds: 8'9''
Un spectaculaire escalier flottant, avec limon central et éclairage intégré, mène au deuxième étage. Il est baigné par la lumière d'un grand puits de lumière.
La suite principale est un véritable havre de paix offrant des vues imprenables sur le fleuve, tant depuis la chambre que depuis la salle de bains attenante. Cette dernière, véritable sanctuaire, dispose d'une vanité flottante à 2 lavabos, d'une grande douche vitrée avec drain linéaire et d'une baignoire autoportante. La suite est complétée par un vaste dressing fenêtré avec coin coiffure.
4 autres chambres spacieuses occupent cet étage. À l'avant, 2 chambres partagent une salle de bains communicante avec balcon privé, douche vitrée et dalles de porcelaine. À l'arrière, deux chambres supplémentaires jouissent d'un panorama urbain spectaculaire et partagent une élégante salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de penderies sur mesure rétroéclairées et chaque salle de bains dispose de planchers chauffants.
Plafonds: 8'5''
Le sous-sol, entièrement aménagé, se distingue par ses planchers de terrazzo chauffants qui recouvrent les deux vestibules, la salle de lavage et le couloir. Ce niveau comprend une salle familiale, ainsi qu'une chambre supplémentaire polyvalente pour vos invités et une quatrième salle de bains avec douche.
Plafonds: 7'6''.
Accès au garage double.
Chaque système, de la plomberie à l'électricité en passant par le CVC, a été mis à jour pour garantir un confort absolu et une tranquillité d'esprit totale.
À l'extérieur, le terrain de coin dévoile une cour gazonnée soigneusement aménagée, mariant terrasse de détente, espace repas et spa privé pour une relaxation absolue.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos.
Description:
RDC: Le hall d'entrée est doté d'un grand walk-in et d'une salle d'eau sophistiquée avec un lavabo en marbre à robinetterie automatique et une toilette autoportante, un standard d'excellence que l'on retrouve dans toutes les salles de bains de la maison.
Ce niveau est complètement à aire ouverte avec des volumes impressionnants, le tout magnifié par un somptueux plancher de chêne blanc, muni d'un motif en diamant taillé au laser et assemblé à la main. On y découvre un bureau calme à l'avant, idéal pour le travail à domicile. Le salon et la salle à manger adjacents s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour les réceptions.
La cuisine de chef dispose d'armoires avec 18 couches de laque mat, d'électroménagers haut de gamme encastrés et d'un îlot monumental de 17'8'' pouvant accueillir six convives. Les comptoirs et dosserets en marbre Calacatta Gold intègrent des chargeurs sans fil, tandis qu'un vaisselier rétroéclairé et un coin café complètent l'espace. Une porte accordéon permet une fusion totale entre l'intérieur et la cour.
Plafonds: 8'9''
Un spectaculaire escalier flottant, avec limon central et éclairage intégré, mène au deuxième étage. Il est baigné par la lumière d'un grand puits de lumière.
La suite principale est un véritable havre de paix offrant des vues imprenables sur le fleuve, tant depuis la chambre que depuis la salle de bains attenante. Cette dernière, véritable sanctuaire, dispose d'une vanité flottante à 2 lavabos, d'une grande douche vitrée avec drain linéaire et d'une baignoire autoportante. La suite est complétée par un vaste dressing fenêtré avec coin coiffure.
4 autres chambres spacieuses occupent cet étage. À l'avant, 2 chambres partagent une salle de bains communicante avec balcon privé, douche vitrée et dalles de porcelaine. À l'arrière, deux chambres supplémentaires jouissent d'un panorama urbain spectaculaire et partagent une élégante salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de penderies sur mesure rétroéclairées et chaque salle de bains dispose de planchers chauffants.
Plafonds: 8'5''
Le sous-sol, entièrement aménagé, se distingue par ses planchers de terrazzo chauffants qui recouvrent les deux vestibules, la salle de lavage et le couloir. Ce niveau comprend une salle familiale, ainsi qu'une chambre supplémentaire polyvalente pour vos invités et une quatrième salle de bains avec douche.
Plafonds: 7'6''.
Accès au garage double.
Chaque système, de la plomberie à l'électricité en passant par le CVC, a été mis à jour pour garantir un confort absolu et une tranquillité d'esprit totale.
À l'extérieur, le terrain de coin dévoile une cour gazonnée soigneusement aménagée, mariant terrasse de détente, espace repas et spa privé pour une relaxation absolue.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 33' irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
3 405 pi²
Fenestration
Haut de gamme avec verre Low E et rempli de Argon
Type de fenestration
Crémone, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Ardoise sur les mansardes
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
2e étage et sous-sol (AU)
Armoires de cuisine
18 couches de laque mat
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 60' irr.
Superficie du terrain
5 695 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'7 x 3'8
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo sur pied en marbre
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot 17'8, comptoirs en marbre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé. Coin coiffure
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 7'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl. chauffant. Douche. Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB communicante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB communicante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 7'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl. chauffant. Douche. Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl. chauffant. Douche pluie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Pl. chauffant. Accès extérieur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Rangements, Pl. chauffa
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl. chauffant. Douche
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl. chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 15'5"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Pl. chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Humidificateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 629 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 585 100 $
- Total
- 4 214 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 27 746 $
- Scolaire (2026)
- 3 265 $
- Total
- 31 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Bertazzoni grand format, lave-vaisselle, hotte aspirante, cuisinière Miele, Micro-ondes encastré Miele, plaque de cuisson au gaz haut de gamme Wolf, lave-linge et sèche-linge Miele, armoires encastrées et meubles de rangement indépendants, stores motorisés dans la chambre principale et la salle de bains. Spa, BBQ et meuble BBQ avec évier et frigo, luminaires, tabourets de la cuisine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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