1 350 000$
ULS : 21927378
Maison à étages
à vendre
5287 Av. Doherty, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe demeure unifamiliale rénovée avec goût et un grand souci du détail. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace à aire ouverte avec de nouveaux planchers et de belles pièces idéales pour la vie familiale et les réceptions. À l'étage, quatre chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in. Garage intégré et sous-sol récemment aménagé complètent la propriété. Aucun travaux à prévoir: emménagez dans cette belle résidence de NDG, près des parcs, écoles et commerces.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
À l'origine, la propriété était un duplex, désormais transformé en maison unifamiliale. L'adresse complète à indiquer sur toutes les offres est la suivante : 5287-5289, avenue Doherty, Montréal, Québec, H4V 2B4.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
- La longueur du garage doit être vérifiée par l'Acheteur.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
- La longueur du garage doit être vérifiée par l'Acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 24' 7" irr.
Année de construction
1955
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 265,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 700 $
- Total
- 715 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 550 $
- Scolaire (2026)
- 546 $
- Total
- 5 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, luminaires, supports pour téléviseur.
Exclusions
Étagères pour la télé dans le salon, barrières de sécurité pour bébés, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.