1 100 000$
ULS : 13366111
Maison de plain-pied
à vendre
525 Ch. Monk, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
BORD DE L'EAU, résidence plain-pied située dans un secteur privé de l'Ile-Bizard sur un terrain de plus de 125 000 pieds carrés habitée par les premiers propriétaires ! Cette magnifique et très spacieuse propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une luxueuse salle à manger ouverte sur un vaste salon avec vue sur l'eau, une cuisine fonctionnelle, une salle familiale, un solarium adjacent à la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle familiale surdimensionnée offrant une vue imprenable sur l'eau ! Venez découvrir ce site enchanteur où vous attendent le calme et la tranquillité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ILE-BIZARD, charmante île située dans l'ouest de Montréal, offrant un mélange unique de nature, de tranquillité et de vie communautaire. Entourée par la Rivière-des-Prairies et de magnifiques paysages naturel, elle donne l'impression d'être un lieu de retraite paisible tout en demeurant près de la Ville. Elle offre une variété de services tels pharmacie, cliniques diverses, marché d'alimentation, salons de coiffure ainsi que plusieurs installations récréatives, des parcs et un accès facile aux commodités urbaines à proximité. Son emplacement particulier en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.
L'un de ses plus grands attraits est son environnement naturel exceptionnel, notamment le Parc nature du Bois-de-l'Ile-Bizard, une destination parfaite pour la marche, le vélo, l'observation des oiseaux, le ski de fond et la découverte du plein air.
ILE-BIZARD, un joyau caché à découvrir où la nature, l'histoire et une communauté acceuillante se rencontrent !
SERVICES:
- 2 écoles PUBLIQUES élémentaires: Jacques-Bizard et Jonathan-Wilson (offrant le programme sports-étude)
- Écoles PRIVÉES francophones: Collège Charlemagne (pré-maternelle au secondaire), École Charles-Perreault (maternelle au secondaire), Académie Marie-Claire (pré-maternelle et primaire), Collège Ste-Marcelline (primaire et secondaire)
- Écoles PRIVÉES anglophones: Kuper's Acamedy (pré-maternelle et primaire), Queen of Angels (secondaire pourr filles), West Island College (high school), Emmanuel Christian School (primaire et secondaire)
- Nombreuses garderies publiques et privées ainsi que des écoles primaires, secondaires et collèges publics à proximité tels Polyvalente Des Sources, John Abbott College, Collège Bourget et Cegep Gérald Godin juste l'autre côté du pont !
- 3 terrains de golf: Elm Ridge, Le Royal Montreal et le Saint-Raphael
- Traversier de l'Ile-Bizard à Laval en quelques minutes seulement
- Centre d'achat Fairview et nombreux restaurants
- Transport en commun facile par autobus et 2 lignes de train de banlieue: le REM (train électrique à grande vitesse avec 4 nouvelles stations: Des Sources, Fairview/Pointe-Claire, Kirkland et l'Anse à l'Orme et la ligne Hudson/Vaudreuil dont les stations les plus près sont Pointe-Claire et Valois (Gare Lucien-Lallier)
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation de la ville/municipalité ou des exigences des compagnies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les dimensions de la propriété seront donc ajoutées ainsi que la superficie du terrain (superficie mentionnée est telle qu'au rôle d'évaluation)
L'un de ses plus grands attraits est son environnement naturel exceptionnel, notamment le Parc nature du Bois-de-l'Ile-Bizard, une destination parfaite pour la marche, le vélo, l'observation des oiseaux, le ski de fond et la découverte du plein air.
ILE-BIZARD, un joyau caché à découvrir où la nature, l'histoire et une communauté acceuillante se rencontrent !
SERVICES:
- 2 écoles PUBLIQUES élémentaires: Jacques-Bizard et Jonathan-Wilson (offrant le programme sports-étude)
- Écoles PRIVÉES francophones: Collège Charlemagne (pré-maternelle au secondaire), École Charles-Perreault (maternelle au secondaire), Académie Marie-Claire (pré-maternelle et primaire), Collège Ste-Marcelline (primaire et secondaire)
- Écoles PRIVÉES anglophones: Kuper's Acamedy (pré-maternelle et primaire), Queen of Angels (secondaire pourr filles), West Island College (high school), Emmanuel Christian School (primaire et secondaire)
- Nombreuses garderies publiques et privées ainsi que des écoles primaires, secondaires et collèges publics à proximité tels Polyvalente Des Sources, John Abbott College, Collège Bourget et Cegep Gérald Godin juste l'autre côté du pont !
- 3 terrains de golf: Elm Ridge, Le Royal Montreal et le Saint-Raphael
- Traversier de l'Ile-Bizard à Laval en quelques minutes seulement
- Centre d'achat Fairview et nombreux restaurants
- Transport en commun facile par autobus et 2 lignes de train de banlieue: le REM (train électrique à grande vitesse avec 4 nouvelles stations: Des Sources, Fairview/Pointe-Claire, Kirkland et l'Anse à l'Orme et la ligne Hudson/Vaudreuil dont les stations les plus près sont Pointe-Claire et Valois (Gare Lucien-Lallier)
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation de la ville/municipalité ou des exigences des compagnies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les dimensions de la propriété seront donc ajoutées ainsi que la superficie du terrain (superficie mentionnée est telle qu'au rôle d'évaluation)
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle de lavage/salle mécanique/espace vide, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
516' 10" X 252' 7" irr.
Superficie du terrain
11 991 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Cégep, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Accès au solarium
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite / 2 fenêtres
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Accès à la cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/vue sur l'eau/spa
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dimensions à confirmer
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puit d'eau profonde
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 797 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 600 $
- Total
- 1 296 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 906 $
- Scolaire (2026)
- 954 $
- Total
- 8 860 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 333 $
- Électricité
- 3 868 $
- Mazout
- 5 977 $
- Total
- 10 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres tel quel, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.