925 000$
Visite libre
ULS : 27924501
Maison à étages
à vendre
52 Rue Denault, Kirkland (Nord Ouest)
Magnifique propriété rénovée de 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bains située sur un terrain de coin offrant une grande intimité dans le secteur recherché de Kirkland Nord-Ouest. Dotée d'un intérieur rénové avec goût, d'espaces de vie lumineux et d'un sous-sol aménagé, cette maison clé en main est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des écoles, parcs et services. Une merveilleuse occasion d'acquérir une propriété clé en main dans un quartier paisible et familial.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 52 Denault, une magnifique propriété familiale située sur un terrain de coin très privé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland Nord-Ouest.
Offrant 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bains, cette résidence a bénéficié de plusieurs rénovations qui lui confèrent un style moderne et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi que des salles de bains bien aménagées.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain de coin procure une intimité remarquable grâce à son aménagement paysager mature et à son emplacement privilégié.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et installations récréatives, cette propriété offre un style de vie pratique dans un environnement paisible.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur très prisé de Kirkland.
Offrant 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bains, cette résidence a bénéficié de plusieurs rénovations qui lui confèrent un style moderne et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi que des salles de bains bien aménagées.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain de coin procure une intimité remarquable grâce à son aménagement paysager mature et à son emplacement privilégié.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et installations récréatives, cette propriété offre un style de vie pratique dans un environnement paisible.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur très prisé de Kirkland.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 30' irr.
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 3" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
685,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 514 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 800 $
- Total
- 791 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 571 $
- Scolaire (2026)
- 589 $
- Total
- 5 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 858 $
- Total
- 2 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes/ventilateur, gazebo, balançoire, cabanon. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Poèle, réfrigérateur, laveuse, sècheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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