575 000$
ULS : 11476142
Maison à étages
à vendre
5185 Rue des Cageux, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Superbe cottage situé dans le secteur très recherché de Pierrefonds-Ouest. Entretenue avec soin au fil des ans, cette charmante propriété offre une cuisine spacieuse avec coin repas adjacent, un salon lumineux et généreusement dimensionné avec un magnifique plafond cathédrale, ainsi qu'un solarium récemment construit offrant un espace de vie supplémentaire. La salle à manger offre la possibilité d'être convertie en troisième chambre. Profitez d'une cour arrière privée avec patio, idéale pour relaxer ou recevoir. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Mises à jour**
*2026 balcon en bois
*2026 chauffe-eau
*2024 Solarium
*2018 fenêtres
*2018 porte d'entrée
*2018 porte-patio
*2017 revêtement facade en aluminium
*2013 toiture
À proximité
*Parc Grier -- piscine, jeux d'eau, aire de jeux, terrains de soccer, courts de tennis, patinoire extérieure, parc canin et terrain de baseball
*Garderies
*École primaire St. Anthony, École Émile-Nelligan
*Académie Marie-Claire ,Académie Kuper & Collège Charlemagne.
*Cégep Gérald-Godin
*Hôpital général du Lakeshore
*Épiceries -- IGA, Metro et Super C
*Pharmacies -- Jean Coutu et Pharmaprix *Commerces et restaurants
*Centre commercial CF Fairview Pointe-Claire *Accès rapide aux autoroutes 40 et 20 *Station du REM
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
*2026 balcon en bois
*2026 chauffe-eau
*2024 Solarium
*2018 fenêtres
*2018 porte d'entrée
*2018 porte-patio
*2017 revêtement facade en aluminium
*2013 toiture
À proximité
*Parc Grier -- piscine, jeux d'eau, aire de jeux, terrains de soccer, courts de tennis, patinoire extérieure, parc canin et terrain de baseball
*Garderies
*École primaire St. Anthony, École Émile-Nelligan
*Académie Marie-Claire ,Académie Kuper & Collège Charlemagne.
*Cégep Gérald-Godin
*Hôpital général du Lakeshore
*Épiceries -- IGA, Metro et Super C
*Pharmacies -- Jean Coutu et Pharmaprix *Commerces et restaurants
*Centre commercial CF Fairview Pointe-Claire *Accès rapide aux autoroutes 40 et 20 *Station du REM
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32' irr.
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
6 020 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 335 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 500 $
- Total
- 599 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 718 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 4 137 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 144 $
- Total
- 2 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.