2 750 000$
ULS : 18818542
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
5121 Rue De La Morandière, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Superbe propriété située au bord de l'eau sur l'un des plus beau cul-de-sac dans le West Island, Heritage-sur-le-lac. Un style de vie incomparable au bord de l'eau, dans un cadre idyllique; profitez des vues spectaculaires des couchers de soleil et les levers de soleil dans le confort de votre cour privé et/ou de votre maison luxueusement rénovée.
Nb de pièces
23
Superficie habitable
4 555 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Inclusions:
Électroménagers cuisine (Viking), machine à espresso (Mièle), système d'alarme, caméra de sécurité, lustres, système wifi, appliques, table billard, stores, coin repas/sièges de cuisine (8) et 2 tabouret de bar, auvent rétractable, acs de piscine, aspirateur central, table à manger & sièges, 4 chaises, 4 tabouret de bar, projecteur & écran, 2 chauffages extérieurs, meubles chambre primaire, bar salle de jeu. (Lustre salle à manger, 2e réfrigérateur dans garage, petit réfrigérateur à vin.)
Le niveau rez de jardin comprend une salle familiale complet; une salle de bain complète, une salle de jeux , bureau et de nombreux espaces de rangement pratiques. Les portes patio s'ouvrent sur le cour arrière du même niveau donnant accès à la et aussi au bord de l'eau navigable et au troisième garage à l'arrière pour bateaux et véhicules récréatifs.
- Proche de la plage du Cap St-Jacques avec toutes les activités de plein air telles que jet ski, kitesurf, ski de fond, kayak, motoneige, etc.
- Une nouvelle rue en développement appelée Urban boulevard donne un accès direct au 40 ouest
- L'école privée française de Charlemagne est à quelques pas
- Les transports en commun sont au coin de la rue
- Plusieurs parcs dans la région
Dimensions superficie habitable copier du role d'evaluations.
Électroménagers cuisine (Viking), machine à espresso (Mièle), système d'alarme, caméra de sécurité, lustres, système wifi, appliques, table billard, stores, coin repas/sièges de cuisine (8) et 2 tabouret de bar, auvent rétractable, acs de piscine, aspirateur central, table à manger & sièges, 4 chaises, 4 tabouret de bar, projecteur & écran, 2 chauffages extérieurs, meubles chambre primaire, bar salle de jeu. (Lustre salle à manger, 2e réfrigérateur dans garage, petit réfrigérateur à vin.)
Le niveau rez de jardin comprend une salle familiale complet; une salle de bain complète, une salle de jeux , bureau et de nombreux espaces de rangement pratiques. Les portes patio s'ouvrent sur le cour arrière du même niveau donnant accès à la et aussi au bord de l'eau navigable et au troisième garage à l'arrière pour bateaux et véhicules récréatifs.
- Proche de la plage du Cap St-Jacques avec toutes les activités de plein air telles que jet ski, kitesurf, ski de fond, kayak, motoneige, etc.
- Une nouvelle rue en développement appelée Urban boulevard donne un accès direct au 40 ouest
- L'école privée française de Charlemagne est à quelques pas
- Les transports en commun sont au coin de la rue
- Plusieurs parcs dans la région
Dimensions superficie habitable copier du role d'evaluations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 10" X 45' 3" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
4 555 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 11" X 144' 4" irr.
Superficie du terrain
15 095 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues eau/couchers de soleil
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vues eau/couchers de soleil
Coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vues eau/couchers de soleil
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues eau/couchers de soleil
Salle de bain att.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vues eau/couchers de soleil
Dressing
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Bord de l'eau
Dressing
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dressing
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Niveau jardin
Dimensions :
25'4" X 18'1"
Revêtement :
Plancher imperméable
Détails :
Sortie vers cour arrière
Salle de jeux
Niveau :
Niveau jardin
Dimensions :
23'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher imperméable
Détails :
Sortie vers cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
Niveau jardin
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher imperméable
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Niveau jardin
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Cave à vin
Niveau :
Niveau jardin
Dimensions :
5'2" X 3'11"
Revêtement :
Plancher imperméable
Détails :
Bar
Niveau :
Niveau jardin
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher imperméable
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 828 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 375 300 $
- Total
- 2 203 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 13 180 $
- Scolaire (2022)
- 1 552 $
- Total
- 14 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda.
Exclusions
Quai et jet skis, tapis et effets personnel non inclus , Lustre salle à manger, 2e réfrigérateur dans garage, petit réfrigérateur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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