375 000$
Nouveauté
ULS : 16687496
Maison à étages
à vendre
4992 Rue Cascade, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 245,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Maison à étages située dans un secteur résidentiel paisible de Pierrefonds-Roxboro, à proximité du boulevard Gouin Ouest. La propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur.
Emplacement pratique à proximité :
Écoles, garderies, parcs, espaces verts, pistes cyclables, commerces, épiceries, pharmacies et autres services essentiels. Accès facile aux boulevards Gouin Ouest, des Sources et de Pierrefonds, ainsi qu'aux autoroutes 13 et 40. Transport en commun à proximité et station REM Pierrefonds-Roxboro facilement accessible.
À quelques minutes de la rivière des Prairies et des attraits de l'Ouest-de-l'Île, dont le parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Une occasion offrant flexibilité, accessibilité et qualité de vie.
*** Les locataires occupent actuellement les lieux en vertu d'un bail verbal. Un avis juridique confirmant le renouvellement du bail au 12 août est disponible sur demande. Toute reprise de logement devra être effectuée conformément aux délais et avis prévus par la loi.
Emplacement pratique à proximité :
Écoles, garderies, parcs, espaces verts, pistes cyclables, commerces, épiceries, pharmacies et autres services essentiels. Accès facile aux boulevards Gouin Ouest, des Sources et de Pierrefonds, ainsi qu'aux autoroutes 13 et 40. Transport en commun à proximité et station REM Pierrefonds-Roxboro facilement accessible.
À quelques minutes de la rivière des Prairies et des attraits de l'Ouest-de-l'Île, dont le parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Une occasion offrant flexibilité, accessibilité et qualité de vie.
*** Les locataires occupent actuellement les lieux en vertu d'un bail verbal. Un avis juridique confirmant le renouvellement du bail au 12 août est disponible sur demande. Toute reprise de logement devra être effectuée conformément aux délais et avis prévus par la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 21' 7" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 245,38 pi²
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 7" X 67' 3" irr.
Superficie du terrain
8 373,24 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 24'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Mazout, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 367 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 585 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 324 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.