499 000$
Nouveauté
ULS : 24753663
Maison de plain-pied
à vendre
495 3e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Superbe maison de plain-pied offrant 774 pi² d'aire d'étage sur un terrain de 1 824 pi². Entièrement remise à neuf en 2026, cette propriété propose un espace de vie lumineux, une isolation complète, des portes, fenêtres et planchers neufs, ainsi qu'une finition intérieure soignée. Profitez d'un confort optimal grâce à une thermopompe murale, un échangeur d'air, un chauffe-eau neuf et un aspirateur central. L'extérieur se distingue par sa toiture et son revêtement neufs. Un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel, moderne et clé en main.
Caractéristiques principales :
- Maison complètement remise à neuf en 2026
- Remise aux normes intégrale : électricité, plomberie et isolation complète des murs et du toit
- Revêtement extérieur et revêtement de toiture neufs (2026)
- Portes, fenêtres et portes intérieures remplacées
- Planchers neufs, gypse, plâtrage et finitions intérieures soignées
Confort toute saison :
- thermopompe murale (2026) et échangeur d'air (2026)
- Équipements récents : chauffe-eau (2026), ventilateur de salle de bain et hotte de cuisinière neuve
- Appareils de salle de bain neufs
Inclusions :
- Aspirateur central et ses équipements, lave-vaisselle
Emplacement pratique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité de tous les services.
Caractéristiques principales :
- Maison complètement remise à neuf en 2026
- Remise aux normes intégrale : électricité, plomberie et isolation complète des murs et du toit
- Revêtement extérieur et revêtement de toiture neufs (2026)
- Portes, fenêtres et portes intérieures remplacées
- Planchers neufs, gypse, plâtrage et finitions intérieures soignées
Confort toute saison :
- thermopompe murale (2026) et échangeur d'air (2026)
- Équipements récents : chauffe-eau (2026), ventilateur de salle de bain et hotte de cuisinière neuve
- Appareils de salle de bain neufs
Inclusions :
- Aspirateur central et ses équipements, lave-vaisselle
Emplacement pratique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 43'
Année de construction
1944
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Plancher (2026), Plomberie (2026), Revêtement de la toiture (2026), Électricité (2026), Cuisine (2026), Chauffage (2026), Salle de bains (2026), Fenestration (2026), Isolation (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 75'
Superficie du terrain
1 824 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
81'11" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 18'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 100 $
- Total
- 286 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 676 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 1 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses équipements, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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