650 000$
Visite libre
ULS : 21591480
Maison de plain-pied
à vendre
4946 Rue Belleville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Sur une rue paisible et familiale de Pierrefonds-Roxboro, ce plain-pied isolé propose des espaces lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit un salon agrémenté d'un foyer au bois en pierre des champs, une salle à manger et une cuisine rénovée avec îlot central. Trois chambres complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement refait offre une quatrième chambre, une vaste salle familiale et une seconde salle de bains. Garage intégré, cour bordée de haies matures et terrasse rénovée. À proximité du parc de la Rive-Boisée, des écoles et des garderies.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre de 14 h à 16 h, bienvenue à tous
Addenda
Située sur une rue paisible et familiale de Pierrefonds-Roxboro, à proximité du parc de la Rive-Boisée, des écoles et des garderies, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable, où confort et convivialité se rencontrent.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un imposant foyer au bois en pierre des champs, apporte un cachet distinctif à la propriété. La salle à manger et la cuisine rénovée, avec son îlot central et son refroidisseur à vin, créent un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Trois chambres et une salle de bains rénovée complètent le rez-de-chaussée.
Entièrement refait en 2026, le sous-sol offre une belle continuité aux espaces de vie. On y retrouve une grande salle familiale, une quatrième chambre, une nouvelle salle de bains avec douche, ainsi qu'un espace atelier et buanderie.
À l'extérieur, la grande cour arrière, bordée de haies matures, offre un espace intime pour profiter de la belle saison. La terrasse rénovée, le cabanon et le garage intégré viennent compléter l'ensemble.
Une propriété accueillante, aux espaces bien pensés, dans un secteur où il fait bon s'établir.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un imposant foyer au bois en pierre des champs, apporte un cachet distinctif à la propriété. La salle à manger et la cuisine rénovée, avec son îlot central et son refroidisseur à vin, créent un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Trois chambres et une salle de bains rénovée complètent le rez-de-chaussée.
Entièrement refait en 2026, le sous-sol offre une belle continuité aux espaces de vie. On y retrouve une grande salle familiale, une quatrième chambre, une nouvelle salle de bains avec douche, ainsi qu'un espace atelier et buanderie.
À l'extérieur, la grande cour arrière, bordée de haies matures, offre un espace intime pour profiter de la belle saison. La terrasse rénovée, le cabanon et le garage intégré viennent compléter l'ensemble.
Une propriété accueillante, aux espaces bien pensés, dans un secteur où il fait bon s'établir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
104 m²
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2026, 18988), Revêtement de la toiture (2025), Plancher (2026), Cuisine (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
612,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer en pierre des champs
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 300 $
- Total
- 574 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 568 $
- Scolaire (2026)
- 402 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Fisher & Paykel), four (Whirlpool), lave-vaisselle (Whirlpool), tringles et rideaux de toute la maison.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.