3 495 000$
ULS : 27998544
Maison à étages
à vendre
490 Av. Mountain, Westmount
Avis à tous les amateurs d'architecture victorienne. Cette superbe demeure en pierre, au coup-de-coeur assuré, trône fièrement dans un secteur recherché de Westmount. Son charme traditionnel se prolonge à l'intérieur, où abondent de caractéristiques prisées tels que de hauts plafonds, de magnifiques moulures et des boiseries aux détails raffinés. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ainsi qu'une cuisine de service offrant de superbes vues sur le jardin latéral et arrière, tandis que 5 c-à-c sont réparties entre les 2e et 3e étage. Enfin, une cuisine de chef et un salon attenant se trouvent au rez-de-jardin.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 32' 8" irr.
Année de construction
1868
Revêtement de la toiture
ardoise, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 141,89 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
planchers chauffansts: voir DV, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 236 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 330 300 $
- Total
- 2 567 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 899 $
- Scolaire (2026)
- 1 908 $
- Total
- 18 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers des deux cuisines, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires fixés aux murs, ainsi que les vitraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.