610 000$
ULS : 19009909
Split level - Paliers multiples
à vendre
4886 Rue des Érables, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Une occasion rare à saisir! Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d'une excellente opportunité..Cette chaleureuse maison de ville clé en main saura vous séduire! Rénovée avec beaucoup de goût et située dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services, offrant 3chambres à coucher, 3salles de bains, une grande cuisine, salon, salle à manger ainsi qu'une spacieuse salle familiale. L'immense s.sol entièrement aménagé comprend une salle de bains complète ainsi qu'une grande aire ouverte avec un accès direct au garage, et 2e porte-patio menant à la belle cour avec terrasse.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rare sur le marché! Magnifique maison de ville CLÉ EN MAIN, située dans un secteur résidentiel paisible et convoité de Pierrefonds-Ouest, à quelques minutes de toutes les commodités. Une propriété idéale pour une famille ou un investisseur!
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent:
*Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, comprend un grand vestibule ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de nouveaux planchers de qualité et de lumières encastrées. Une porte-patio donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
*Quelques marches mènent à une immense salle familiale dotée de grandes fenêtres. Cette pièce polyvalente, qui pourrait également servir de bureau, apporte une valeur supplémentaire à la propriété.
*La magnifique cuisine, rénovée au goût du jour, offre beaucoup de rangement ainsi que de superbes comptoirs en quartz.
* Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
*À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'une grande garde-robe, offrant intimité et confort.
*Deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bains rénovée se trouvent au même niveau.
*Le sous-sol est très lumineux grace a son accès au niveau du jardin, Il comprend une grande salle de jeux, une salle de bains rénovée avec les installations nécessaires pour une deuxième salle de lavage, ainsi qu'une seconde porte-patio menant à une belle cour invitant à la détente.
L'accès direct au garage à partir du sous-sol est tres pratique et pourrai être une excellente opportunité pour un petit commerce à domicile.
*La propriété offre également un grand garage et un stationnement extérieur double largeur.
Excellent emplacement, à quelques minutes des supermarchés, pharmacies, écoles, garderies, camps de jour, parcs-nature, pistes cyclables, sentiers de ski de fond, terrains de soccer, de tennis et de football, ainsi que de l'aréna, de la bibliothèque et des arrêts d'autobus.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
*2023: cuisine, trois salles de bains, salle d'eau, planchers, lumières encastrées, sous-sol et plusieurs autres améliorations
*Terrace: 2025
*2019 : porte d'entrée
*2017 : toiture
*2016 : stationnement
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, chaleureuse et entièrement rénovée, où tout a été pensé pour assurer le confort de ses occupants!
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent:
*Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, comprend un grand vestibule ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de nouveaux planchers de qualité et de lumières encastrées. Une porte-patio donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
*Quelques marches mènent à une immense salle familiale dotée de grandes fenêtres. Cette pièce polyvalente, qui pourrait également servir de bureau, apporte une valeur supplémentaire à la propriété.
*La magnifique cuisine, rénovée au goût du jour, offre beaucoup de rangement ainsi que de superbes comptoirs en quartz.
* Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
*À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'une grande garde-robe, offrant intimité et confort.
*Deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bains rénovée se trouvent au même niveau.
*Le sous-sol est très lumineux grace a son accès au niveau du jardin, Il comprend une grande salle de jeux, une salle de bains rénovée avec les installations nécessaires pour une deuxième salle de lavage, ainsi qu'une seconde porte-patio menant à une belle cour invitant à la détente.
L'accès direct au garage à partir du sous-sol est tres pratique et pourrai être une excellente opportunité pour un petit commerce à domicile.
*La propriété offre également un grand garage et un stationnement extérieur double largeur.
Excellent emplacement, à quelques minutes des supermarchés, pharmacies, écoles, garderies, camps de jour, parcs-nature, pistes cyclables, sentiers de ski de fond, terrains de soccer, de tennis et de football, ainsi que de l'aréna, de la bibliothèque et des arrêts d'autobus.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
*2023: cuisine, trois salles de bains, salle d'eau, planchers, lumières encastrées, sous-sol et plusieurs autres améliorations
*Terrace: 2025
*2019 : porte d'entrée
*2017 : toiture
*2016 : stationnement
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, chaleureuse et entièrement rénovée, où tout a été pensé pour assurer le confort de ses occupants!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 37' irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 5" X 23' 4" irr.
Superficie du terrain
239,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instalation pour laveuse et sé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 800 $
- Total
- 533 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 292 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur et ouvre-porte de garage avec télécommande.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.