2 895 000$
ULS : 13554735
Maison à étages
à vendre
4742 Boul. The Boulevard, Westmount
Superbe propriété rénovée située au 4742 The Boulevard à Westmount, offrant un espace de vie sur quatre étages complets. Cette résidence spacieuse comprend 5+1 chambres et 3+2 salles de bain, parfaite pour une famille. Profitez d'une vue imprenable plein sud sur la ville et l'eau, d'une luminosité abondante et de plusieurs espaces extérieurs, dont une cour arrière privée. Garage détaché pour deux voitures et stationnement pour quatre. Emplacement idéal près des écoles, hôpitaux, autoroutes, commerces et cafés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1911
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 896,47 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Planchers chauffants
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Planchers chauffants
Détails :
Salle familiale/chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'1" X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 396 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 790 600 $
- Total
- 3 187 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 20 983 $
- Scolaire (2025)
- 2 235 $
- Total
- 23 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, la laveuse/sécheuse, le système d'alarme, la télécommande de la porte de garage et les stores.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.