785 000$
Nouveauté
ULS : 16700033
Split level - Paliers multiples
à vendre
4740 Rue Pominville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Cette chaleureuse maison à paliers multiples offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les pièces de vie, lumineuses et bien proportionnées, créent une ambiance invitante. À l'étage, les chambres sont spacieuses et la salle de bain propose un bain podium et une douche indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec espace buanderie. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend pour vos soirées en famille ou entre amis. Cour arrière intime avec grande terrasse. Près des écoles, parcs, services, transports et autoroutes!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison à paliers multiples située dans un secteur recherché de Pierrefonds-Roxboro, à Montréal. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un garage, le tout dans un environnement résidentiel paisible et familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. La configuration à paliers permet une belle séparation des espaces tout en conservant une circulation agréable et fonctionnelle. À l'étage, les chambres sont de belles dimensions et la salle de bain principale propose un bain podium ainsi qu'une douche indépendante.
Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau pratique avec espace buanderie, tandis que le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux pour les enfants ou simplement un endroit convivial où recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la cour arrière intime est idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse vous invite à prendre vos repas à l'extérieur, recevoir ou simplement relaxer au soleil. Et pour ajouter au charme de la cour, vous y trouverez également de nombreux framboisiers : de quoi savourer les petits plaisirs de l'été directement à la maison! Le garage offre quant à lui un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
L'emplacement constitue un véritable atout pour les familles. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège Charlemagne, Pierrefonds Community High School et St. Anthony Elementary School, offrant notamment un accès à des établissements proposant des programmes internationaux.
Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront également la proximité du parc Grier, où l'on retrouve une patinoire, une aire de jeux pour les jeunes enfants, des jeux d'eau ainsi qu'une piscine. Une académie de soccer et plusieurs autres installations sportives se trouvent également à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour garder petits et grands actifs tout au long de l'année.
Le quotidien est d'autant plus pratique grâce à la proximité des transports en commun, du REM, du centre commercial Fairview Pointe-Claire, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles pour simplifier les déplacements à travers Montréal et l'Ouest-de-l'Île.
Avec ses espaces de vie polyvalents, sa cour intime et son emplacement particulièrement pratique pour une famille, cette propriété réunit confort, tranquillité et proximité des services.
Une belle occasion de profiter pleinement de la vie à Pierrefonds-Roxboro. Contactez-moi pour planifier votre visite!
Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. La configuration à paliers permet une belle séparation des espaces tout en conservant une circulation agréable et fonctionnelle. À l'étage, les chambres sont de belles dimensions et la salle de bain principale propose un bain podium ainsi qu'une douche indépendante.
Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau pratique avec espace buanderie, tandis que le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux pour les enfants ou simplement un endroit convivial où recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la cour arrière intime est idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse vous invite à prendre vos repas à l'extérieur, recevoir ou simplement relaxer au soleil. Et pour ajouter au charme de la cour, vous y trouverez également de nombreux framboisiers : de quoi savourer les petits plaisirs de l'été directement à la maison! Le garage offre quant à lui un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
L'emplacement constitue un véritable atout pour les familles. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège Charlemagne, Pierrefonds Community High School et St. Anthony Elementary School, offrant notamment un accès à des établissements proposant des programmes internationaux.
Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront également la proximité du parc Grier, où l'on retrouve une patinoire, une aire de jeux pour les jeunes enfants, des jeux d'eau ainsi qu'une piscine. Une académie de soccer et plusieurs autres installations sportives se trouvent également à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour garder petits et grands actifs tout au long de l'année.
Le quotidien est d'autant plus pratique grâce à la proximité des transports en commun, du REM, du centre commercial Fairview Pointe-Claire, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles pour simplifier les déplacements à travers Montréal et l'Ouest-de-l'Île.
Avec ses espaces de vie polyvalents, sa cour intime et son emplacement particulièrement pratique pour une famille, cette propriété réunit confort, tranquillité et proximité des services.
Une belle occasion de profiter pleinement de la vie à Pierrefonds-Roxboro. Contactez-moi pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
498,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 216 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 4 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.