785 000$
ULS : 16700033
Split level - Paliers multiples
à vendre
4740 Rue Pominville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Située dans un quartier paisible, cette charmante maison à paliers multiples offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et de lumineux espaces de vie. Profitez d'une salle familiale chaleureuse, d'un vaste sous-sol et d'une cour intime avec grande terrasse, framboisiers et cabanon. Garage intégré et longue entrée asphaltée. Plusieurs améliorations récentes, dont la toiture, les électroménagers récents et la peinture intérieure. Emplacement de choix près du parc Grier, du REM et d'excellentes écoles, dont St. Anthony et le Collège Charlemagne. À seulement 20 minutes de l'aéroport!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison à paliers multiples, nichée dans un quartier paisible et familial de Pierrefonds-Roxboro, à Montréal.Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et un garage intégré, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et accueillants. La configuration à paliers multiples permet une belle séparation des différentes pièces tout en assurant une circulation fluide et fonctionnelle.
Le niveau principal propose un salon spacieux ainsi qu'une salle familiale distincte avec plancher de parquet, parfaite pour les soirées cinéma en famille. Une salle d'eau pratique avec espace buanderie et des portes-patio donnant directement accès à la cour arrière complètent cet étage.
À l'étage, découvrez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Le sous-sol offre une seconde vaste salle familiale, idéale pour recevoir, aménager une salle de jeux pour les enfants, en plus d'un espace de rangement exceptionnellement grand.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime agrémentée d'une grande terrasse, parfaite pour les rassemblements estivaux, les repas en plein air ou simplement pour relaxer. De nombreux framboisiers matures ajoutent une touche de charme et vous permettront de savourer de délicieuses framboises directement de votre jardin!
AMÉLIORATIONS RÉCENTES ET CARACTÉRISTIQUES
La propriété bénéficie de plusieurs améliorations importantes, notamment une thermopompe murale Carrier Performance de 18 000 BTU installée en octobre 2022, un système de climatisation distinct pour l'étage supérieur, le remplacement des bardeaux d'asphalte de la toiture en novembre 2023 ainsi que des travaux de peinture intérieure réalisés en septembre 2026.
Un garage intégré et de généreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES FAMILLES
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Grier, qui propose notamment une patinoire, des aires de jeux pour enfants, des jeux d'eau, une piscine, des installations de soccer ainsi que de nombreuses activités récréatives tout au long de l'année.
Les familles profiteront également de la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont St. Anthony IB World School, le Collège Charlemagne et Pierrefonds Community High School.
Idéalement située à proximité des transports en commun, du réseau REM, du centre commercial Fairview Pointe-Claire et des principaux axes routiers, la propriété offre également un accès facile à l'aéroport international Montréal-Trudeau, situé à environ 20 minutes en voiture.
Alliant espaces de vie polyvalents, améliorations appréciables et environnement paisible à proximité des commodités essentielles, cette charmante propriété n'attend que ses prochains propriétaires.
Contactez-nous pour votre visite
Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et accueillants. La configuration à paliers multiples permet une belle séparation des différentes pièces tout en assurant une circulation fluide et fonctionnelle.
Le niveau principal propose un salon spacieux ainsi qu'une salle familiale distincte avec plancher de parquet, parfaite pour les soirées cinéma en famille. Une salle d'eau pratique avec espace buanderie et des portes-patio donnant directement accès à la cour arrière complètent cet étage.
À l'étage, découvrez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Le sous-sol offre une seconde vaste salle familiale, idéale pour recevoir, aménager une salle de jeux pour les enfants, en plus d'un espace de rangement exceptionnellement grand.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime agrémentée d'une grande terrasse, parfaite pour les rassemblements estivaux, les repas en plein air ou simplement pour relaxer. De nombreux framboisiers matures ajoutent une touche de charme et vous permettront de savourer de délicieuses framboises directement de votre jardin!
AMÉLIORATIONS RÉCENTES ET CARACTÉRISTIQUES
La propriété bénéficie de plusieurs améliorations importantes, notamment une thermopompe murale Carrier Performance de 18 000 BTU installée en octobre 2022, un système de climatisation distinct pour l'étage supérieur, le remplacement des bardeaux d'asphalte de la toiture en novembre 2023 ainsi que des travaux de peinture intérieure réalisés en septembre 2026.
Un garage intégré et de généreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES FAMILLES
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Grier, qui propose notamment une patinoire, des aires de jeux pour enfants, des jeux d'eau, une piscine, des installations de soccer ainsi que de nombreuses activités récréatives tout au long de l'année.
Les familles profiteront également de la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont St. Anthony IB World School, le Collège Charlemagne et Pierrefonds Community High School.
Idéalement située à proximité des transports en commun, du réseau REM, du centre commercial Fairview Pointe-Claire et des principaux axes routiers, la propriété offre également un accès facile à l'aéroport international Montréal-Trudeau, situé à environ 20 minutes en voiture.
Alliant espaces de vie polyvalents, améliorations appréciables et environnement paisible à proximité des commodités essentielles, cette charmante propriété n'attend que ses prochains propriétaires.
Contactez-nous pour votre visite
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
498,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 216 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 4 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Hisense), Cuisinière (Samsung), Lave-vaisselle (Frigidaire), Laveuse (Samsung), Sécheuse (Samsung), tous les luminaires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.