375 000$
Visite libre
ULS : 14305430
Maison à étages
à vendre
4652 Rue Lake, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Découvrez cette maison de ville située dans un quartier familial et tranquille de Dollard-des-Ormeaux. Elle offre quatre chambres, dont trois à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau et une salle familiale au sous-sol. Le salon et la salle à manger invitent aux moments partagés, tandis que la cour arrière avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Personnalisez les espaces selon vos goûts et révélez son beau potentiel. Près de l'autoroute 40, du Costco et du CF Fairview Pointe-Claire, profitez également des écoles, des parcs et des services du secteur. Une belle occasion de créer votre prochain chez-vous!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 108,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous
NIKOLAS PLAGAKIS NAGARATNAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4652, rue Lake, à Dollard-des-Ormeaux! Située dans un quartier familial et tranquille, cette maison de ville en copropriété divise propose des espaces bien répartis sur trois niveaux. Avec ses quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol, sa salle de bains et sa salle d'eau, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant s'établir dans l'Ouest-de-l'Île.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger communiquent dans un espace convivial, propice aux repas en famille et aux moments entre amis. La cuisine bénéficie d'une disposition fonctionnelle, tandis que la salle d'eau complète ce niveau. Du salon, une porte-patio mène à la terrasse et à la cour arrière, un espace agréable pour prendre un café, recevoir ou profiter des belles journées.
À l'étage, les trois chambres sont regroupées avec la salle de bains. Le sous-sol offre une salle familiale, la quatrième chambre ainsi qu'une salle de lavage distincte. Cet espace supplémentaire permet de répondre à différents besoins, qu'il s'agisse de détente, de télétravail ou de loisirs.
La propriété présente un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Vous pourrez repenser son décor et moderniser ses espaces selon vos goûts, vos priorités et votre budget, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité de l'autoroute 40, du Costco et du CF Fairview Pointe-Claire, où boutiques, restaurants et services sont réunis. Les commerces du boulevard Saint-Jean et les écoles du secteur ajoutent à la commodité de l'adresse.
Pour les activités et les sorties, profitez des parcs Lake Road et du Centenaire, des aires de jeux et des installations sportives de Dollard-des-Ormeaux. Le centre civique, sa bibliothèque et ses activités culturelles complètent les attraits d'un secteur où vie familiale, loisirs et services se côtoient.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger communiquent dans un espace convivial, propice aux repas en famille et aux moments entre amis. La cuisine bénéficie d'une disposition fonctionnelle, tandis que la salle d'eau complète ce niveau. Du salon, une porte-patio mène à la terrasse et à la cour arrière, un espace agréable pour prendre un café, recevoir ou profiter des belles journées.
À l'étage, les trois chambres sont regroupées avec la salle de bains. Le sous-sol offre une salle familiale, la quatrième chambre ainsi qu'une salle de lavage distincte. Cet espace supplémentaire permet de répondre à différents besoins, qu'il s'agisse de détente, de télétravail ou de loisirs.
La propriété présente un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Vous pourrez repenser son décor et moderniser ses espaces selon vos goûts, vos priorités et votre budget, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité de l'autoroute 40, du Costco et du CF Fairview Pointe-Claire, où boutiques, restaurants et services sont réunis. Les commerces du boulevard Saint-Jean et les écoles du secteur ajoutent à la commodité de l'adresse.
Pour les activités et les sorties, profitez des parcs Lake Road et du Centenaire, des aires de jeux et des installations sportives de Dollard-des-Ormeaux. Le centre civique, sa bibliothèque et ses activités culturelles complètent les attraits d'un secteur où vie familiale, loisirs et services se côtoient.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 108,57 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 362 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 624 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 867 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Blackouts et rideaux.
Exclusions
Tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.