799 000$
Visite libre
ULS : 15731836
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Meloche, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
Bungalow rénové à aire ouverte offrant une vue splendide sur les champs et les couchers de soleil. Cuisine rénovée avec armoires en merisier avec un grand garde-manger walk-in. 2 salles de bains rénovées. 2 foyers, portes/fenêtres changées, plomberie changée, fournaise électrique avec thermopompe. Sous-sol aménagé avec entrée privée, idéal pour l'intergénérationnel. Cour arrière aménagée avec piscine creusée en béton. Une clôture de sécurité en verre. 3 saisons Veranda et gazebo. Grand garage avec atelier. Facile à visiter!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Profitez de l'absence de voisins à l'arrière donnant sur les champs agricoles de l'Université McGill.Aménagement unique, garage agrandi avec atelier attenant et véranda 3 saisons offrant un accès à la magnifique cour.
Rénovations et mises à jour inclus:
2026: Nettoyer la cheminée
2026: Nettoyer les conduits, la founaise, les grilles de ventilation, sécheuse, antibactérien
2026: Piscine en béton repeint Piscine:
2025: Nouveau système au sel et un thermopompe, filtre et pompe pour la piscine
2024: Système d'éclairage décoratif GOVEE
2024: Chauffe-eau
2024: Clôture côté sud et 2021 côté ouest
2023: Allée
2023: Filtre et pompe pour la piscine
2022: Fenêtre (Bay window) en façade, d'autres fenêtres remplacées au fil du temps.
2022: Pergola permanente avec un toit avec bardeau d'asphalte
2021: Rhino-Roc autour de la piscine
2021: Clôture piscine en verre
2015: Recouvrement de perron avant avec tuile d'Artois
2014: D9.1 La plomberie a été remplacée
2014: Avancer le mur de la salle de bain, rénover et agrandir avec laveuse/sécheuse dans une chambre à coucher, agrandir et ajouter un garde-manger dans la cuisine.
2014: Piscine en béton mise à jour 18 x 32 x 8, terrassement.
2014: Planchers sous-sol
2014: Rénové et agrandir la cuisine, armoire en merisier, spot
2014: Échangeur d'air
2014: Rénové la cuisine avec les armoires en merisier, plancher céramique
2014: Plancher en bois refait
2014: Escalier et rampe menant au sous-sol remplacés.
2014: Remplacer la porte principale, porte de garage et porte-patio
2014: Balayeuse centrale et accessoires
2012: Fournaise, Thermopompe Trans 2 ton et thermostat digital, Fournaise Dettson
2006: Toiture bardeaux 30 ans BP Mystique
Système d'alarme
Le quartier offre un service de taxi gratuit vers et depuis la gare . Accès facile aux autoroutes 20 et 40.
Les enfants bénéficient d'un accès au transport scolaire pour un large éventail d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité.
À quelques pas, vous trouverez le R.E.M., des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française Bout-de-l'Île, une garderie municipale et un parc avec un court de tennis, une patinoire et un chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.
Idéalement situé près du Collège John Abbott, de la gare et des arrêts d'autobus, ce secteur est également proche du
campus agricole de l'Université McGill, de l'Arboretum et de l'Écomusée. Le centre de loisirs comprend une piscine, une
bibliothèque et un camp de jour d'été pour les enfants.
Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud, nichée sur les rives du lac Saint-Louis. Assistez à des concerts gratuits, explorez le marché fermier et découvrez les boutiques et restaurants uniques du quartier. Promenez-vous sur la charmante promenade, ou admirez simplement le paysage, notamment les fascinantes écluses de Sainte-Anne.
Rénovations et mises à jour inclus:
2026: Nettoyer la cheminée
2026: Nettoyer les conduits, la founaise, les grilles de ventilation, sécheuse, antibactérien
2026: Piscine en béton repeint Piscine:
2025: Nouveau système au sel et un thermopompe, filtre et pompe pour la piscine
2024: Système d'éclairage décoratif GOVEE
2024: Chauffe-eau
2024: Clôture côté sud et 2021 côté ouest
2023: Allée
2023: Filtre et pompe pour la piscine
2022: Fenêtre (Bay window) en façade, d'autres fenêtres remplacées au fil du temps.
2022: Pergola permanente avec un toit avec bardeau d'asphalte
2021: Rhino-Roc autour de la piscine
2021: Clôture piscine en verre
2015: Recouvrement de perron avant avec tuile d'Artois
2014: D9.1 La plomberie a été remplacée
2014: Avancer le mur de la salle de bain, rénover et agrandir avec laveuse/sécheuse dans une chambre à coucher, agrandir et ajouter un garde-manger dans la cuisine.
2014: Piscine en béton mise à jour 18 x 32 x 8, terrassement.
2014: Planchers sous-sol
2014: Rénové et agrandir la cuisine, armoire en merisier, spot
2014: Échangeur d'air
2014: Rénové la cuisine avec les armoires en merisier, plancher céramique
2014: Plancher en bois refait
2014: Escalier et rampe menant au sous-sol remplacés.
2014: Remplacer la porte principale, porte de garage et porte-patio
2014: Balayeuse centrale et accessoires
2012: Fournaise, Thermopompe Trans 2 ton et thermostat digital, Fournaise Dettson
2006: Toiture bardeaux 30 ans BP Mystique
Système d'alarme
Le quartier offre un service de taxi gratuit vers et depuis la gare . Accès facile aux autoroutes 20 et 40.
Les enfants bénéficient d'un accès au transport scolaire pour un large éventail d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité.
À quelques pas, vous trouverez le R.E.M., des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française Bout-de-l'Île, une garderie municipale et un parc avec un court de tennis, une patinoire et un chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.
Idéalement situé près du Collège John Abbott, de la gare et des arrêts d'autobus, ce secteur est également proche du
campus agricole de l'Université McGill, de l'Arboretum et de l'Écomusée. Le centre de loisirs comprend une piscine, une
bibliothèque et un camp de jour d'été pour les enfants.
Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud, nichée sur les rives du lac Saint-Louis. Assistez à des concerts gratuits, explorez le marché fermier et découvrez les boutiques et restaurants uniques du quartier. Promenez-vous sur la charmante promenade, ou admirez simplement le paysage, notamment les fascinantes écluses de Sainte-Anne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 3" X 31' 9"
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 120'
Superficie du terrain
8 972 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
gardemanger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie/Entrée exterior
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 300 $
- Total
- 710 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 143 $
- Scolaire (2026)
- 508 $
- Total
- 5 651 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 027 $
- Total
- 5 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, couvre-fenêtre, accessoires piscine, thermopompe, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, unité de rangement murale dans la chambre du sous-sol, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, lumières extérieures "Govee", système d'alarme.
Exclusions
Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.