1 295 000$
Visite libre
ULS : 25896755
Maison à étages
à vendre
4535 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Résidence jumelée raffinée à NDG, à quelques pas de Monkland Village, des parcs, cafés et des meilleures écoles. Entièrement repensée avec une cuisine neuve au design soigné, des salles de bain modernisées, des planchers neufs et une buanderie réaménagée avec salle de bain complète. Rangements sur mesure et stores Hunter Douglas motorisés allient élégance et confort. La cour arrière, avec sa nouvelle terrasse et son aménagement paysager soigné, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Chaque détail a été pensé pour un style de vie moderne, fluide et sans compromis.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 465 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
meubles encastrés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
meubles encastrés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
meubles encastrés
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
placard à linge
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle de lavage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 27'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
meubles encastrés
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 400 $
- Total
- 826 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 965 $
- Scolaire (2026)
- 597 $
- Total
- 5 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, tous les luminaires et les stores, les meubles encastrés et le chargeur de véhicules électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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