679 000$
Nouveauté
ULS : 13246630
Split level - Paliers multiples
à vendre
4527 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Bienvenue au 4527, rue Namur, à Pierrefonds! Entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, cette charmante maison à paliers multiples a été le théâtre de nombreux souvenirs familiaux. Offrant des espaces de vie généreux et une configuration polyvalente, elle est idéale pour une famille en pleine croissance à la recherche d'un endroit où s'établir. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, le tout agrémenté de magnifiques planchers de bois..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 061 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain pour plus de commodité.
Le niveau inférieur à paliers multiples propose une deuxième salle familiale dotée de grandes portes-patio donnant sur la cour arrière, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, ainsi qu'un accès direct au garage.
Le sous-sol entièrement rénové offre une grande salle familiale, un espace garde-manger pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant encore plus d'espace fonctionnel pour répondre aux besoins de toute la famille.
Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez le chauffage central et la climatisation centrale, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une vaste cour arrière offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer et recevoir.
Située dans un secteur recherché de Pierrefonds, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, de tous les services et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements et les activités du quotidien.
Une belle occasion d'acquérir une propriété chérie par ses propriétaires depuis plus de quatre décennies et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose!
Le niveau inférieur à paliers multiples propose une deuxième salle familiale dotée de grandes portes-patio donnant sur la cour arrière, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, ainsi qu'un accès direct au garage.
Le sous-sol entièrement rénové offre une grande salle familiale, un espace garde-manger pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant encore plus d'espace fonctionnel pour répondre aux besoins de toute la famille.
Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez le chauffage central et la climatisation centrale, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une vaste cour arrière offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer et recevoir.
Située dans un secteur recherché de Pierrefonds, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, de tous les services et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements et les activités du quotidien.
Une belle occasion d'acquérir une propriété chérie par ses propriétaires depuis plus de quatre décennies et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 24'
Année de construction
1964
Superficie habitable
2 061 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Laundry room (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92'
Superficie du terrain
5 700 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 100 $
- Total
- 644 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 997 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 4 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, rideaux et tringles
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.