579 000$
Nouveauté
ULS : 19728407
Split level - Paliers multiples
à vendre
4523 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Bienvenue au 4523, rue Namur! Propriété appartenant au même propriétaire depuis 1979, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et représente une belle occasion pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de possibilités. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon spacieux agrémenté d'une magnifique fenêtre en saillie qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine bien entretenue et la salle à manger offrent un espace idéal pour recevoir la famille et les amis, que ce soit pour des repas en toute simplicité ou de grandes réunions..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille grandissante ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. Une salle de bain complète ce niveau et offre la possibilité d'être rénovée et personnalisée selon les goûts du futur propriétaire.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. Selon vos besoins, il serait également possible d'y aménager une chambre supplémentaire. Entièrement rénové en 2026, le sous-sol bénéficie d'une nouvelle peinture et d'un revêtement de sol en vinyle, créant un espace propre et accueillant.
À l'extérieur, la propriété offre un beau potentiel pour aménager votre propre oasis de détente dans la cour arrière, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. L'abri d'auto permet de protéger votre véhicule durant l'hiver, tandis que la grande allée offre plusieurs places de stationnement. L'aménagement paysager soigné contribue également au charme de la propriété.
Idéalement située à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités, cette maison réunit confort, espace et possibilités.
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Une visite s'impose!
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. Selon vos besoins, il serait également possible d'y aménager une chambre supplémentaire. Entièrement rénové en 2026, le sous-sol bénéficie d'une nouvelle peinture et d'un revêtement de sol en vinyle, créant un espace propre et accueillant.
À l'extérieur, la propriété offre un beau potentiel pour aménager votre propre oasis de détente dans la cour arrière, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. L'abri d'auto permet de protéger votre véhicule durant l'hiver, tandis que la grande allée offre plusieurs places de stationnement. L'aménagement paysager soigné contribue également au charme de la propriété.
Idéalement située à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités, cette maison réunit confort, espace et possibilités.
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 058 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laundry room (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 92'
Superficie du terrain
6 485 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 700 $
- Total
- 557 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 456 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 3 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.