848 000$
Nouveauté
ULS : 25471692
Split level - Paliers multiples
à vendre
450 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale bien entretenue, située dans l'un des secteurs les plus recherchés. Offrant 4CAC , des espaces de vie fonctionnels et un sous-sol entièrement aménagé, cette résidence propose un équilibre parfait entre confort,style et fonctionnalité pour répondre aux besoins de la famille.Profitez d'une cour arrière privée entièrement clôturée avec un bel espace vert,idéale pour les enfants ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.Idéalement située à quelques minutes du REM,du métro, écoles parcs et de toutes les commodités du quotidien,cette propriété bénéficied'un accès rapide aux autoroutes
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 25' 8"
Année de construction
1950
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
buandry (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
353 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 500 $
- Total
- 795 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 026 $
- Scolaire (2025)
- 617 $
- Total
- 5 643 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, cuisinière, (tel quel, sans garantie), luminaires, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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