2 499 000$
Nouveauté
ULS : 9569503
Maison à étages
à vendre
419 Av. Lazard, Mont-Royal
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Ville Mont-Royal, cette propriété offre une rare occasion d'agrandir ou de bâtir la maison sur mesure de vos rêves. Sur un impressionnant terrain d'environ 8 000 pi² à l'orientation idéale, elle offre l'espace et la luminosité pour concrétiser un projet véritablement spectaculaire. Possibilité d'agrandissement pour accueillir deux voitures. Que vous choisissiez d'agrandir la résidence actuelle ou de créer une construction neuve sur mesure, une telle opportunité à VMR se fait de plus en plus rare. Une valeur exceptionnelle à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
174 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Veuillez noter que la propriété n'est pas en état habitable présentement, elle est mise en vente en se basant plus sur la valeur du terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 21' 2"
Année de construction
1948
Superficie habitable
174 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 106' 5"
Superficie du terrain
741,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mechanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 520 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 900 $
- Total
- 2 190 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 605 $
- Scolaire (2026)
- 1 710 $
- Total
- 13 315 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.