1 250 000$
ULS : 17192196
Maison à étages
à vendre
4164Z - 4168Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Opportunité unique sur Le Plateau, maison à étage avec appartement à revenu au rez-de-jardin. Occupation rapide! 3 chambres à coucher, cour aménagée. Aire de vie spacieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXWELL CASTLE
Courtier immobilier
Addenda
Rare opportunité sur le marché! Découvrez cette magnifique propriété à étages offrant un excellent potentiel grâce à un appartement au rez-de-jardin, idéal pour générer un revenu d'appoint.
La résidence principale propose trois chambres à coucher, de vastes espaces de vie baignés de lumière ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau à domicile, salle de jeux ou boudoir, selon vos besoins.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée vous invite à profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et intime.
Située au coeur du dynamique Plateau-Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des commerces de quartier, des cafés et de tous les services essentiels. Une occasion exceptionnelle de combiner confort, style de vie urbain et potentiel de revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
La résidence principale propose trois chambres à coucher, de vastes espaces de vie baignés de lumière ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau à domicile, salle de jeux ou boudoir, selon vos besoins.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée vous invite à profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et intime.
Située au coeur du dynamique Plateau-Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des commerces de quartier, des cafés et de tous les services essentiels. Une occasion exceptionnelle de combiner confort, style de vie urbain et potentiel de revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 37' 11"
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 400,38 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sec
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 942 400 $
- Total
- 1 306 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 040 $
- Scolaire (2025)
- 989 $
- Total
- 9 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigerateur(2), cuisinière(2), lava-vaisselles(2), laveuse/sécheuse(2) tous vendus sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.